奈良県生駒市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 北田原町１１３２番１１外2023年1949㎡(589坪)22.94万円/坪
Raw Data P2023-2292090138
基準地価2023年奈良県生駒市北田原町１１３２番１１外-
坪単価22.94万円/坪
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平米単価6.94万円/㎡
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鑑定評価額1億3526万円
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面積589.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292090138 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 学研北生駒～2900m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data ひかりが丘２丁目１６５８番４１２2023年166㎡(50坪)21.98万円/坪
Raw Data P2023-2292090128
基準地価2023年奈良県生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２-
坪単価21.99万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1103.9万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292090128 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 ひかりが丘２－７－７ 交通施設、距離 白庭台～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 軽井沢町２５５５番２２2023年218㎡(65坪)21.95万円/坪
Raw Data P2023-2292090127
基準地価2023年奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２-
坪単価21.95万円/坪
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平米単価6.64万円/㎡
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鑑定評価額1447.52万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292090127 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 軽井沢町１－５８ 交通施設、距離 生駒～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 生駒山腹斜面地の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高山町１２６８３番４2023年297㎡(89坪)11.67万円/坪
Raw Data P2023-2292090132
基準地価2023年奈良県生駒市高山町１２６８３番４-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額1048.41万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292090132 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 学研北生駒～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅、店舗等が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 西5.8m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南田原町１４１７番１2023年462㎡(139坪)11.6万円/坪
Raw Data P2023-2292090133
基準地価2023年奈良県生駒市南田原町１４１７番１-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額1621.62万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292090133 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白庭台～1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地に囲まれた大中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北西3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 俵口町１０７２番2023年605㎡(183坪)8.89万円/坪
Raw Data P2023-2292090134
基準地価2023年奈良県生駒市俵口町１０７２番-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額1627.45万円
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面積183.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292090134 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 生駒～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東生駒１丁目１００番2022年387㎡(117坪)49.92万円/坪
Raw Data P2022-2292090130
基準地価2022年奈良県生駒市東生駒１丁目１００番-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額5843.7万円
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面積117.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292090130 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東生駒～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域 前面道路の状況 北5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 真弓南２丁目４８００番４７０2022年214㎡(64坪)47.6万円/坪
Raw Data P2022-2292090136
基準地価2022年奈良県生駒市真弓南２丁目４８００番４７０-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額3081.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292090136 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 真弓南２－６－６ 交通施設、距離 学研北生駒～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 白庭台３丁目２０００番３６１2022年198㎡(59坪)46.94万円/坪
Raw Data P2022-2292090125
基準地価2022年奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１-
坪単価46.95万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2811.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292090125 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 白庭台３－７－５ 交通施設、距離 白庭台～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本町１０８番８2022年99㎡(29坪)46.61万円/坪
Raw Data P2022-2292090135
基準地価2022年奈良県生駒市本町１０８番８-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1395.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292090135 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本町１０－５ 交通施設、距離 生駒～300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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