奈良県香芝市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 真美ヶ丘３丁目６番９2019年200㎡(60坪)43.97万円/坪
Raw Data P2019-68825
基準地価2019年奈良県香芝市真美ヶ丘３丁目６番９-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額2660万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68825 基準地番号 香芝-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 真美ヶ丘３−６−１１ 交通施設、距離 五位堂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data すみれ野１丁目５番３2019年148㎡(44坪)41.32万円/坪
Raw Data P2019-68833
基準地価2019年奈良県香芝市すみれ野１丁目５番３-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1850万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68833 基準地番号 香芝-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 五位堂、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西真美２丁目５番４2019年165㎡(49坪)40万円/坪
Raw Data P2019-68827
基準地価2019年奈良県香芝市西真美２丁目５番４-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1996.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68827 基準地番号 香芝-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 五位堂、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯壁３丁目５３番１2019年465㎡(140坪)35.37万円/坪
Raw Data P2019-68835
基準地価2019年奈良県香芝市磯壁３丁目５３番１-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額4975.5万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68835 基準地番号 香芝5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄下田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 保育所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市道沿いに低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤山１丁目９６１番９４2019年283㎡(85坪)27.27万円/坪
Raw Data P2019-68829
基準地価2019年奈良県香芝市藤山１丁目９６１番９４-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額2334.75万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68829 基準地番号 香芝-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 藤山１−２−８ 交通施設、距離 近鉄下田、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高山台３丁目６番１４2019年201㎡(60坪)26.68万円/坪
Raw Data P2019-68830
基準地価2019年奈良県香芝市高山台３丁目６番１４-
坪単価26.68万円/坪
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平米単価8.07万円/㎡
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鑑定評価額1622.07万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68830 基準地番号 香芝-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 二上、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯壁６丁目４６２番５５2019年213㎡(64坪)25.32万円/坪
Raw Data P2019-68824
基準地価2019年奈良県香芝市磯壁６丁目４６２番５５-
坪単価25.32万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額1631.58万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68824 基準地番号 香芝-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 二上神社口、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鎌田４３８番６８2019年185㎡(55坪)24.43万円/坪
Raw Data P2019-68823
基準地価2019年奈良県香芝市鎌田４３８番６８-
坪単価24.43万円/坪
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平米単価7.39万円/㎡
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鑑定評価額1367.15万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68823 基準地番号 香芝-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ五位堂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白鳳台１丁目１１番１１2019年224㎡(67坪)23.77万円/坪
Raw Data P2019-68828
基準地価2019年奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１-
坪単価23.77万円/坪
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平米単価7.19万円/㎡
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鑑定評価額1610.56万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68828 基準地番号 香芝-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 志都美、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五位堂６丁目７９番８2019年168㎡(50坪)22.31万円/坪
Raw Data P2019-68831
基準地価2019年奈良県香芝市五位堂６丁目７９番８-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1134万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68831 基準地番号 香芝-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ五位堂、300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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