奈良県香芝市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 真美ヶ丘３丁目６番９2023年200㎡(60坪)44.96万円/坪
Raw Data P2023-2292100141
基準地価2023年奈良県香芝市真美ヶ丘３丁目６番９-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2720万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100141 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 真美ヶ丘３－６－１１ 交通施設、距離 五位堂～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data すみれ野１丁目５番３2023年148㎡(44坪)42.31万円/坪
Raw Data P2023-2292100149
基準地価2023年奈良県香芝市すみれ野１丁目５番３-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1894.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100149 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 五位堂～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西真美２丁目５番４2023年165㎡(49坪)40.66万円/坪
Raw Data P2023-2292100143
基準地価2023年奈良県香芝市西真美２丁目５番４-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2029.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100143 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 五位堂～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 磯壁３丁目５３番１2023年465㎡(140坪)35.37万円/坪
Raw Data P2023-2292100151
基準地価2023年奈良県香芝市磯壁３丁目５３番１-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額4975.5万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100151 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄下田～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 その他|保育所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤山１丁目９６１番９４2023年283㎡(85坪)26.98万円/坪
Raw Data P2023-2292100145
基準地価2023年奈良県香芝市藤山１丁目９６１番９４-
坪単価26.97万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額2309.28万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100145 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 藤山１－２－８ 交通施設、距離 近鉄下田～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高山台３丁目６番１４2023年201㎡(60坪)26.78万円/坪
Raw Data P2023-2292100146
基準地価2023年奈良県香芝市高山台３丁目６番１４-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1628.1万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100146 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二上～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 磯壁６丁目４６２番５５2023年213㎡(64坪)25.32万円/坪
Raw Data P2023-2292100140
基準地価2023年奈良県香芝市磯壁６丁目４６２番５５-
坪単価25.32万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額1631.58万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100140 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二上神社口～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鎌田４３８番６８2023年185㎡(55坪)24.43万円/坪
Raw Data P2023-2292100139
基準地価2023年奈良県香芝市鎌田４３８番６８-
坪単価24.43万円/坪
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平米単価7.39万円/㎡
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鑑定評価額1367.15万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100139 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ五位堂～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白鳳台１丁目１１番１１2023年224㎡(67坪)23.11万円/坪
Raw Data P2023-2292100144
基準地価2023年奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１-
坪単価23.11万円/坪
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平米単価6.99万円/㎡
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鑑定評価額1565.76万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100144 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 志都美～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五位堂６丁目７９番８2023年168㎡(50坪)22.31万円/坪
Raw Data P2023-2292100147
基準地価2023年奈良県香芝市五位堂６丁目７９番８-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1134万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292100147 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ五位堂～300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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