奈良県香芝市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 鎌田４３８番６８2022年185㎡(55坪)24.36万円/坪
Raw Data P2022-2292100139
基準地価2022年奈良県香芝市鎌田４３８番６８-
坪単価24.36万円/坪
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平米単価7.37万円/㎡
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鑑定評価額1363.45万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292100139 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ五位堂～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 白鳳台１丁目１１番１１2022年224㎡(67坪)23.24万円/坪
Raw Data P2022-2292100144
基準地価2022年奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１-
坪単価23.24万円/坪
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平米単価7.03万円/㎡
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鑑定評価額1574.72万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292100144 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 志都美～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 五位堂６丁目７９番８2022年168㎡(50坪)22.31万円/坪
Raw Data P2022-2292100147
基準地価2022年奈良県香芝市五位堂６丁目７９番８-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1134万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292100147 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ五位堂～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 狐井２５２番４外2022年322㎡(97坪)21.75万円/坪
Raw Data P2022-2292100142
基準地価2022年奈良県香芝市狐井２５２番４外-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額2118.76万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292100142 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄下田～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の建ち並ぶ旧村落の住宅地域 前面道路の状況 東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 畑５丁目１８１６番2022年453㎡(137坪)12.69万円/坪
Raw Data P2022-2292100148
基準地価2022年奈良県香芝市畑５丁目１８１６番-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額1739.52万円
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面積137.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292100148 基準地番号 香芝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二上神社口～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 瓦口２２４７番外2021年618㎡(186坪)68.76万円/坪
Raw Data P2021-15074
基準地価2021年奈良県香芝市瓦口２２４７番外-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2854万円
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面積186.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15074 基準地番号 香芝5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 五位堂、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関のほか、各種店舗が増えつつある駅に近い商業地域 前面道路の状況 西28.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真美ヶ丘３丁目６番９2021年200㎡(60坪)43.97万円/坪
Raw Data P2021-15065
基準地価2021年奈良県香芝市真美ヶ丘３丁目６番９-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額2660万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15065 基準地番号 香芝-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真美ヶ丘３−６−１１ 交通施設、距離 五位堂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data すみれ野１丁目５番３2021年148㎡(44坪)41.32万円/坪
Raw Data P2021-15073
基準地価2021年奈良県香芝市すみれ野１丁目５番３-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1850万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15073 基準地番号 香芝-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 五位堂、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯壁３丁目５３番１2021年465㎡(140坪)35.37万円/坪
Raw Data P2021-15075
基準地価2021年奈良県香芝市磯壁３丁目５３番１-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額4975.5万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15075 基準地番号 香芝5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄下田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 保育所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市道沿いに低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高山台３丁目６番１４2021年201㎡(60坪)26.68万円/坪
Raw Data P2021-15070
基準地価2021年奈良県香芝市高山台３丁目６番１４-
坪単価26.68万円/坪
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平米単価8.07万円/㎡
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鑑定評価額1622.07万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15070 基準地番号 香芝-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 二上、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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