和歌山県田辺市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 下三栖字岩屋谷１４７５番１８６外2021年2089㎡(631坪)4.33万円/坪
Raw Data P2021-15297
基準地価2021年和歌山県田辺市下三栖字岩屋谷１４７５番１８６外-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額2736.59万円
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面積631.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15297 基準地番号 田辺9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫及び工場が多く建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西12.5m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本宮町伏拝字日浦１０２１番４2021年157㎡(47坪)3.14万円/坪
Raw Data P2021-15293
基準地価2021年和歌山県田辺市本宮町伏拝字日浦１０２１番４-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額149.15万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15293 基準地番号 田辺-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新宮、39000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中辺路町近露字北野９４７番2021年229㎡(69坪)2.66万円/坪
Raw Data P2021-15288
基準地価2021年和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番-
坪単価2.66万円/坪
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平米単価8,050円/㎡
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鑑定評価額184.35万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15288 基準地番号 田辺-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 朝来、30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に店舗も見られる山間の既成集落地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍神村西字林６５番2021年599㎡(181坪)2.57万円/坪
Raw Data P2021-15287
基準地価2021年和歌山県田辺市龍神村西字林６５番-
坪単価2.57万円/坪
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平米単価7,760円/㎡
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鑑定評価額464.82万円
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面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15287 基準地番号 田辺-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺、32000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地上の既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南新万１１２５番６４2020年166㎡(50坪)35.7万円/坪
Raw Data P2020-68604
基準地価2020年和歌山県田辺市南新万１１２５番６４-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1792.8万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68604 基準地番号 田辺-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南新万２−６ 交通施設、距離 紀伊田辺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下万呂字裏代３６３番１外2020年1325㎡(400坪)27.67万円/坪
Raw Data P2020-68609
基準地価2020年和歌山県田辺市下万呂字裏代３６３番１外-
坪単価27.67万円/坪
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平米単価8.37万円/㎡
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鑑定評価額1億1090万円
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面積400.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68609 基準地番号 田辺5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東28.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝来町８１４番２2020年171㎡(51坪)24.1万円/坪
Raw Data P2020-68611
基準地価2020年和歌山県田辺市宝来町８１４番２-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1246.59万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68611 基準地番号 田辺5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宝来町１４−２４ 交通施設、距離 紀伊田辺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西19.6m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山２丁目８２６番８８2020年103㎡(31坪)19.5万円/坪
Raw Data P2020-68598
基準地価2020年和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額607.7万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68598 基準地番号 田辺-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東山２−２１−１８ 交通施設、距離 紀伊田辺、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上秋津字中代１９８９番１８2020年170㎡(51坪)16.63万円/坪
Raw Data P2020-68599
基準地価2020年和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額855.1万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68599 基準地番号 田辺-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明洋２丁目３９８１番５４2020年169㎡(51坪)16.53万円/坪
Raw Data P2020-68600
基準地価2020年和歌山県田辺市明洋２丁目３９８１番５４-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額845万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68600 基準地番号 田辺-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 明洋２−６−１８ 交通施設、距離 芳養、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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