和歌山県田辺市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 中辺路町近露字北野９４７番2018年229㎡(69坪)2.71万円/坪
Raw Data P2018-90610
基準地価2018年和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,190円/㎡
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鑑定評価額187.55万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90610 基準地番号 田辺-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 朝来、30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に店舗も見られる山間の既成集落地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下川下字宮平９５９番2018年153㎡(46坪)1.44万円/坪
Raw Data P2018-90615
基準地価2018年和歌山県田辺市下川下字宮平９５９番-
坪単価1.44万円/坪
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平米単価4,350円/㎡
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鑑定評価額66.56万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90615 基準地番号 田辺-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 朝来、20000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南新万１１２５番６４2017年166㎡(50坪)35.04万円/坪
Raw Data P2017-87860
基準地価2017年和歌山県田辺市南新万１１２５番６４-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1759.6万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87860 基準地番号 田辺-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南新万２−６ 交通施設、距離 紀伊田辺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下万呂字裏代３６３番１外2017年1325㎡(400坪)27.8万円/坪
Raw Data P2017-87868
基準地価2017年和歌山県田辺市下万呂字裏代３６３番１外-
坪単価27.8万円/坪
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平米単価8.41万円/㎡
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鑑定評価額1億1143万円
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面積400.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87868 基準地番号 田辺5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東28.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝来町８１４番２2017年171㎡(51坪)24.17万円/坪
Raw Data P2017-87870
基準地価2017年和歌山県田辺市宝来町８１４番２-
坪単価24.16万円/坪
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平米単価7.31万円/㎡
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鑑定評価額1250.01万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87870 基準地番号 田辺5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 宝来町１４−２４ 交通施設、距離 紀伊田辺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西19.6m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山２丁目８２６番８８2017年103㎡(31坪)19.17万円/坪
Raw Data P2017-87854
基準地価2017年和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額597.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87854 基準地番号 田辺-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東山２−２１−１８ 交通施設、距離 紀伊田辺、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上秋津字中代１９８９番１８2017年170㎡(51坪)17.06万円/坪
Raw Data P2017-87855
基準地価2017年和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額877.2万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87855 基準地番号 田辺-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上屋敷２丁目１１６番３２2017年212㎡(64坪)16.66万円/坪
Raw Data P2017-87857
基準地価2017年和歌山県田辺市上屋敷２丁目１１６番３２-
坪単価16.66万円/坪
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平米単価5.04万円/㎡
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鑑定評価額1068.48万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87857 基準地番号 田辺-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上屋敷２−１１−５２ 交通施設、距離 紀伊田辺、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明洋２丁目３９８１番５４2017年169㎡(51坪)16.53万円/坪
Raw Data P2017-87856
基準地価2017年和歌山県田辺市明洋２丁目３９８１番５４-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額845万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87856 基準地番号 田辺-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 明洋２−６−１８ 交通施設、距離 芳養、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上の山２丁目１１４９番１１2017年144㎡(43坪)15.04万円/坪
Raw Data P2017-87869
基準地価2017年和歌山県田辺市上の山２丁目１１４９番１１-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額655.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87869 基準地番号 田辺5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上の山２−１５−１９ 交通施設、距離 紀伊田辺、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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