和歌山県田辺市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 合川字地下背戸６８０番１７2016年159㎡(48坪)1.65万円/坪
Raw Data P2016-58233
基準地価2016年和歌山県田辺市合川字地下背戸６８０番１７-
坪単価1.65万円/坪
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平米単価4,990円/㎡
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鑑定評価額79.34万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58233 基準地番号 田辺-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 朝来、23000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本宮町静川字平６４１番２外2016年314㎡(94坪)1.27万円/坪
Raw Data P2016-58230
基準地価2016年和歌山県田辺市本宮町静川字平６４１番２外-
坪単価1.27万円/坪
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平米単価3,830円/㎡
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鑑定評価額120.26万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58230 基準地番号 田辺-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新宮、39000m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が見られる山村の住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南新万１１２５番６４2015年166㎡(50坪)32.99万円/坪
Raw Data P2015-56390
基準地価2015年和歌山県田辺市南新万１１２５番６４-
坪単価33万円/坪
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平米単価9.98万円/㎡
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鑑定評価額1656.68万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56390 基準地番号 田辺-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南新万２−６ 交通施設、距離 紀伊田辺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下万呂字裏代３６３番１外2015年1325㎡(400坪)27.93万円/坪
Raw Data P2015-56401
基準地価2015年和歌山県田辺市下万呂字裏代３６３番１外-
坪単価27.93万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額1億1196万円
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面積400.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56401 基準地番号 田辺5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東28.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝来町８１４番２2015年171㎡(51坪)24.23万円/坪
Raw Data P2015-56403
基準地価2015年和歌山県田辺市宝来町８１４番２-
坪単価24.23万円/坪
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平米単価7.33万円/㎡
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鑑定評価額1253.43万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56403 基準地番号 田辺5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 宝来町１４−２４ 交通施設、距離 紀伊田辺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西19.6m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山２丁目８２６番８８2015年103㎡(31坪)19.04万円/坪
Raw Data P2015-56384
基準地価2015年和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額593.28万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56384 基準地番号 田辺-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東山２−２１−１８ 交通施設、距離 紀伊田辺、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上屋敷２丁目１１６番３２2015年212㎡(64坪)17.52万円/坪
Raw Data P2015-56387
基準地価2015年和歌山県田辺市上屋敷２丁目１１６番３２-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額1123.6万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56387 基準地番号 田辺-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 上屋敷２−１１−５２ 交通施設、距離 紀伊田辺、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上秋津字中代１９８９番１８2015年170㎡(51坪)17.12万円/坪
Raw Data P2015-56385
基準地価2015年和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８-
坪単価17.13万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額880.6万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56385 基準地番号 田辺-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明洋２丁目３９８１番５４2015年169㎡(51坪)15.54万円/坪
Raw Data P2015-56386
基準地価2015年和歌山県田辺市明洋２丁目３９８１番５４-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額794.3万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56386 基準地番号 田辺-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 明洋２−６−１８ 交通施設、距離 芳養、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上の山２丁目１１４９番１１2015年144㎡(43坪)15.47万円/坪
Raw Data P2015-56402
基準地価2015年和歌山県田辺市上の山２丁目１１４９番１１-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額673.92万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56402 基準地番号 田辺5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 上の山２−１５−１９ 交通施設、距離 紀伊田辺、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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