和歌山県新宮市
基準地価 [71-80]
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Raw Data あけぼの５５３２番１３８外2019年1659㎡(501坪)5.75万円/坪
Raw Data P2019-69066
基準地価2019年和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額2886.66万円
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面積501.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69066 基準地番号 新宮9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 あけぼの５−５３ 交通施設、距離 新宮、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番３2019年281㎡(85坪)1.77万円/坪
Raw Data P2019-69062
基準地価2019年和歌山県新宮市熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番３-
坪単価1.77万円/坪
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平米単価5,350円/㎡
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鑑定評価額150.34万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69062 基準地番号 新宮-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新宮、28000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する山裾の住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千穂１丁目８３３番３外2018年175㎡(52坪)23.04万円/坪
Raw Data P2018-90628
基準地価2018年和歌山県新宮市千穂１丁目８３３番３外-
坪単価23.04万円/坪
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平米単価6.97万円/㎡
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鑑定評価額1219.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90628 基準地番号 新宮5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新宮、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宮字上熊野７６４７番１2018年51㎡(15坪)20.4万円/坪
Raw Data P2018-90629
基準地価2018年和歌山県新宮市新宮字上熊野７６４７番１-
坪単価20.39万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額314.67万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90629 基準地番号 新宮5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が集まる駅前の既成商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田２丁目１番１１2018年120㎡(36坪)16.53万円/坪
Raw Data P2018-90623
基準地価2018年和歌山県新宮市池田２丁目１番１１-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額600万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90623 基準地番号 新宮-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 池田２−１−１０ 交通施設、距離 新宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宮字松山４６４３番７４2018年138㎡(41坪)15.37万円/坪
Raw Data P2018-90626
基準地価2018年和歌山県新宮市新宮字松山４６４３番７４-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額641.7万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90626 基準地番号 新宮-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新宮、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐野字根地原９７５番５外2018年283㎡(85坪)14.61万円/坪
Raw Data P2018-90630
基準地価2018年和歌山県新宮市佐野字根地原９７５番５外-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額1250.86万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90630 基準地番号 新宮5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 紀伊佐野、640m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外の店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橋本２丁目３９３９番１０2018年165㎡(49坪)14.35万円/坪
Raw Data P2018-90624
基準地価2018年和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額716.1万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90624 基準地番号 新宮-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 橋本２−１２−１９ 交通施設、距離 新宮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐野１丁目１３９番２外2018年198㎡(59坪)14.08万円/坪
Raw Data P2018-90625
基準地価2018年和歌山県新宮市佐野１丁目１３９番２外-
坪単価14.08万円/坪
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平米単価4.26万円/㎡
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鑑定評価額843.48万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90625 基準地番号 新宮-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 佐野１−６−１７ 交通施設、距離 紀伊佐野、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗等も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あけぼの５５３２番１３８外2018年1659㎡(501坪)5.82万円/坪
Raw Data P2018-90631
基準地価2018年和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額2919.84万円
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面積501.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90631 基準地番号 新宮9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 あけぼの５−５３ 交通施設、距離 新宮、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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