和歌山県紀の川市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 中三谷字西大道下８９番１外2017年498㎡(150坪)6.35万円/坪
Raw Data P2017-87882
基準地価2017年和歌山県紀の川市中三谷字西大道下８９番１外-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額956.16万円
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面積150.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87882 基準地番号 紀の川-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 下井阪、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び農家住宅が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 北2.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２2017年412㎡(124坪)5.82万円/坪
Raw Data P2017-87891
基準地価2017年和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額725.12万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87891 基準地番号 紀の川-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 貴志、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南3.4m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山町段新田字安多良３１２番2017年983㎡(297坪)5.65万円/坪
Raw Data P2017-87894
基準地価2017年和歌山県紀の川市桃山町段新田字安多良３１２番-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額1680.93万円
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面積297.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87894 基準地番号 紀の川-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 船戸、5400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野上字八屋窪１０６番１外2017年458㎡(138坪)5.16万円/坪
Raw Data P2017-87887
基準地価2017年和歌山県紀の川市野上字八屋窪１０６番１外-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額714.48万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87887 基準地番号 紀の川-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 名手、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北勢田字烏子川１０７９番１０外2017年8201㎡(2480坪)4.86万円/坪
Raw Data P2017-87900
基準地価2017年和歌山県紀の川市北勢田字烏子川１０７９番１０外-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額1億2055万円
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面積2480.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87900 基準地番号 紀の川9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 打田、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:11.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北涌字木ノ下４４１番９2017年462㎡(139坪)3.67万円/坪
Raw Data P2017-87892
基準地価2017年和歌山県紀の川市北涌字木ノ下４４１番９-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額512.82万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87892 基準地番号 紀の川-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 名手、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東3.3m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山町善田字垣内１１６３番１内2017年266㎡(80坪)2.66万円/坪
Raw Data P2017-87895
基準地価2017年和歌山県紀の川市桃山町善田字垣内１１６３番１内-
坪単価2.66万円/坪
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平米単価8,040円/㎡
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鑑定評価額213.86万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87895 基準地番号 紀の川-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 船戸、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大井字波分９４番１2016年254㎡(76坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-58271
基準地価2016年和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額1016万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58271 基準地番号 紀の川5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 打田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉河字西前田４１８番２外2016年519㎡(156坪)12.93万円/坪
Raw Data P2016-58272
基準地価2016年和歌山県紀の川市粉河字西前田４１８番２外-
坪単価12.93万円/坪
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平米単価3.91万円/㎡
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鑑定評価額2029.29万円
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面積157坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58272 基準地番号 紀の川5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 粉河、600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花野字宮脇９２番３０2016年199㎡(60坪)10.25万円/坪
Raw Data P2016-58257
基準地価2016年和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額616.9万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58257 基準地番号 紀の川-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 打田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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