和歌山県紀の川市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内2023年540㎡(163坪)9.92万円/坪
Raw Data P2023-2302080124
基準地価2023年和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額1620万円
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面積163.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080124 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 貴志～1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東10.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 花野字宮脇９２番３０2023年199㎡(60坪)9.65万円/坪
Raw Data P2023-2302080112
基準地価2023年和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額581.08万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080112 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 打田～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 名手市場字丹過６４番１2023年199㎡(60坪)8.86万円/坪
Raw Data P2023-2302080123
基準地価2023年和歌山県紀の川市名手市場字丹過６４番１-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額533.32万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080123 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 名手～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西14.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８2023年238㎡(71坪)7.93万円/坪
Raw Data P2023-2302080115
基準地価2023年和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額571.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080115 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西山口～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 粉河字西前田３６６番２2023年451㎡(136坪)7.47万円/坪
Raw Data P2023-2302080117
基準地価2023年和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額1019.26万円
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面積136.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080117 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 粉河～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東大井字粟嶋４１９番３０2023年131㎡(39坪)7.34万円/坪
Raw Data P2023-2302080113
基準地価2023年和歌山県紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額290.82万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080113 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 打田～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市役所に近く一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上田井字レイ佛５０１番５５2023年208㎡(62坪)7.31万円/坪
Raw Data P2023-2302080118
基準地価2023年和歌山県紀の川市上田井字レイ佛５０１番５５-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額459.68万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080118 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 紀伊長田～800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 桃山町調月字北上ノ台８３２番３2023年617㎡(186坪)6.25万円/坪
Raw Data P2023-2302080114
基準地価2023年和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額1166.13万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080114 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 船戸～4700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 名手西野字杉ノ森２７１番２2023年517㎡(156坪)6.18万円/坪
Raw Data P2023-2302080119
基準地価2023年和歌山県紀の川市名手西野字杉ノ森２７１番２-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額966.79万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080119 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 名手～370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南3.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中三谷字西大道下８９番１外2023年498㎡(150坪)5.85万円/坪
Raw Data P2023-2302080111
基準地価2023年和歌山県紀の川市中三谷字西大道下８９番１外-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額881.46万円
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面積150.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302080111 基準地番号 紀の川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 下井阪～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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