和歌山県岩出市
基準地価[2025年]
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Raw Data 西国分字西野々５５１番2025年1201㎡(363坪)4.07万円/坪
Raw Data P2025-2302090132
基準地価2025年和歌山県岩出市西国分字西野々５５１番-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額1477.23万円
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面積363.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302090132 基準地番号 岩出00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下井阪～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い宅地見込地域 前面道路の状況 南2.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山崎字東口５２番６５2025年108㎡(32坪)7.37万円/坪
Raw Data P2025-2302090126
基準地価2025年和歌山県岩出市山崎字東口５２番６５-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額240.84万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302090126 基準地番号 岩出00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 船戸～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模建売住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中迫字外野４３番２６2025年143㎡(43坪)12.99万円/坪
Raw Data P2025-2302090131
基準地価2025年和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額561.99万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302090131 基準地番号 岩出00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩出～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 荊本字境溝２４４番１４2025年133㎡(40坪)13.65万円/坪
Raw Data P2025-2302090127
基準地価2025年和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額549.29万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302090127 基準地番号 岩出00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩出～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 野上野字沼ノ上２２１番１９2025年143㎡(43坪)13.92万円/坪
Raw Data P2025-2302090128
基準地価2025年和歌山県岩出市野上野字沼ノ上２２１番１９-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額602.03万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302090128 基準地番号 岩出00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩出～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 清水字北端２８５番１０2025年157㎡(47坪)15.34万円/坪
Raw Data P2025-2302090130
基準地価2025年和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額728.48万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302090130 基準地番号 岩出00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩出～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中黒字高圦４４６番４８2025年168㎡(50坪)15.41万円/坪
Raw Data P2025-2302090129
基準地価2025年和歌山県岩出市中黒字高圦４４６番４８-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額782.88万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302090129 基準地番号 岩出00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩出～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 清水字千代３６４番４2025年325㎡(98坪)21.32万円/坪
Raw Data P2025-2302090133
基準地価2025年和歌山県岩出市清水字千代３６４番４-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額2096.25万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302090133 基準地番号 岩出00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩出～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西野字保田１３１番１2025年1060㎡(320坪)24.5万円/坪
Raw Data P2025-2302090134
基準地価2025年和歌山県岩出市西野字保田１３１番１-
坪単価24.5万円/坪
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平米単価7.41万円/㎡
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鑑定評価額7854.6万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302090134 基準地番号 岩出00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩出～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北29.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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