松江市玉湯町湯町
基準地価 [41-50]
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Raw Data 玉湯町湯町７４２番５外2016年657㎡(198坪)18.68万円/坪
Raw Data P2016-58623
基準地価2016年島根県松江市玉湯町湯町７４２番５外-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額3712.05万円
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面積198.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58623 基準地番号 松江5-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉湯町湯町１７１番２2016年301㎡(91坪)15.27万円/坪
Raw Data P2016-58599
基準地価2016年島根県松江市玉湯町湯町１７１番２-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額1390.62万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58599 基準地番号 松江-32 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉湯町湯町５４３番２３2016年188㎡(56坪)13.06万円/坪
Raw Data P2016-58598
基準地価2016年島根県松江市玉湯町湯町５４３番２３-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額742.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58598 基準地番号 松江-31 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉湯町湯町３９７番１2016年980㎡(296坪)5.72万円/坪
Raw Data P2016-58611
基準地価2016年島根県松江市玉湯町湯町３９７番１-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額1695.4万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58611 基準地番号 松江3-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多く、市街地に近い宅地化が進んでいる地域 前面道路の状況 東3.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉湯町湯町７４２番５外2015年657㎡(198坪)19.34万円/坪
Raw Data P2015-56784
基準地価2015年島根県松江市玉湯町湯町７４２番５外-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額3843.45万円
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面積198.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56784 基準地番号 松江5-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉湯町湯町１７１番２2015年301㎡(91坪)15.27万円/坪
Raw Data P2015-56760
基準地価2015年島根県松江市玉湯町湯町１７１番２-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額1390.62万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56760 基準地番号 松江-32 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉湯町湯町５４３番２３2015年188㎡(56坪)13.39万円/坪
Raw Data P2015-56759
基準地価2015年島根県松江市玉湯町湯町５４３番２３-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額761.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56759 基準地番号 松江-31 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉湯町湯町３９７番１2015年980㎡(296坪)5.88万円/坪
Raw Data P2015-56772
基準地価2015年島根県松江市玉湯町湯町３９７番１-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額1744.4万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56772 基準地番号 松江3-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多く、市街地に近い宅地化が進んでいる地域 前面道路の状況 東3.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉湯町湯町７４２番５外2014年657㎡(198坪)19.83万円/坪
Raw Data P2014-56833
基準地価2014年島根県松江市玉湯町湯町７４２番５外-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額3942万円
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面積198.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-56833 基準地番号 松江5-12 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉湯町湯町１７１番２2014年301㎡(91坪)15.37万円/坪
Raw Data P2014-56809
基準地価2014年島根県松江市玉湯町湯町１７１番２-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1399.65万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-56809 基準地番号 松江-32 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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