島根県松江市
基準地価[2026年] [11-20]
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Raw Data 竹矢町字濱１９３５番2026年1024㎡(309坪)4.3万円/坪
Raw Data P2026-2322010042
基準地価2026年島根県松江市竹矢町字濱１９３５番-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額1331.2万円
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面積309.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010042 基準地番号 松江00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東松江～1100m 形状（間口：奥行き） ほぼ正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西3m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美保関町北浦２８０番2026年293㎡(88坪)2.5万円/坪
Raw Data P2026-2322010026
基準地価2026年島根県松江市美保関町北浦２８０番-
坪単価2.5万円/坪
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平米単価7,550円/㎡
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鑑定評価額221.22万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010026 基準地番号 松江00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北浦バス停～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 島根町大芦１５４９番2026年150㎡(45坪)3.74万円/坪
Raw Data P2026-2322010021
基準地価2026年島根県松江市島根町大芦１５４９番-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額169.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010021 基準地番号 松江00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大芦浜バス停～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 八束町波入字北１８９０番２2026年390㎡(117坪)3.7万円/坪
Raw Data P2026-2322010005
基準地価2026年島根県松江市八束町波入字北１８９０番２-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額436.8万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010005 基準地番号 松江00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八束町由志園入口バス停～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅や低層店舗等が点在する住宅地域 前面道路の状況 南東16.799999237060547m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 玉湯町林５５１番2026年566㎡(171坪)3.67万円/坪
Raw Data P2026-2322010040
基準地価2026年島根県松江市玉湯町林５５１番-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額628.26万円
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面積171.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010040 基準地番号 松江00-41 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 玉造温泉～2900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が見られ農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八雲町熊野７４６番４外2026年332㎡(100坪)3.47万円/坪
Raw Data P2026-2322010028
基準地価2026年島根県松江市八雲町熊野７４６番４外-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額348.6万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010028 基準地番号 松江00-29 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊野大社前バス停～130m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@倉庫|住宅兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅のほか事業所等が存する住宅地域 前面道路の状況 北西11m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鹿島町南講武字大日１９２番2026年856㎡(258坪)3.47万円/坪
Raw Data P2026-2322010019
基準地価2026年島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額898.8万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010019 基準地番号 松江00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南講武バス停～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 八束町江島字新中浦１１２８番５４外2026年16383㎡(4955坪)3.07万円/坪
Raw Data P2026-2322010060
基準地価2026年島根県松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額1億5236万円
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面積4955.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010060 基準地番号 松江00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江島バス停～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南東20m_ その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 八束町江島字中島５３８番３５外2026年317㎡(95坪)3.06万円/坪
Raw Data P2026-2322010022
基準地価2026年島根県松江市八束町江島字中島５３８番３５外-
坪単価3.06万円/坪
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平米単価9,250円/㎡
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鑑定評価額293.23万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010022 基準地番号 松江00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江島バス停～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の間に一般住宅が点在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美保関町福浦６６５番２2026年369㎡(111坪)2.98万円/坪
Raw Data P2026-2322010025
基準地価2026年島根県松江市美保関町福浦６６５番２-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額332.1万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010025 基準地番号 松江00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福浦バス停～250m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東3.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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