島根県松江市
基準地価[2025年] [31-40]
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Raw Data 島根町大芦１５４９番2025年150㎡(45坪)3.77万円/坪
Raw Data P2025-2322010021
基準地価2025年島根県松江市島根町大芦１５４９番-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額171万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010021 基準地番号 松江00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大芦浜バス停～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美保関町北浦２８０番2025年293㎡(88坪)2.51万円/坪
Raw Data P2025-2322010026
基準地価2025年島根県松江市美保関町北浦２８０番-
坪単価2.51万円/坪
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平米単価7,600円/㎡
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鑑定評価額222.68万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010026 基準地番号 松江00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北浦バス停～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 竹矢町字濱１９３５番2025年1024㎡(309坪)4.23万円/坪
Raw Data P2025-2322010042
基準地価2025年島根県松江市竹矢町字濱１９３５番-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額1310.72万円
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面積309.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010042 基準地番号 松江00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東松江～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西3.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 島根町加賀１１４５番８2025年206㎡(62坪)4.79万円/坪
Raw Data P2025-2322010023
基準地価2025年島根県松江市島根町加賀１１４５番８-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額298.7万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010023 基準地番号 松江00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 旧島根支所前バス停～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 島根町加賀６１２番2025年611㎡(184坪)5.06万円/坪
Raw Data P2025-2322010053
基準地価2025年島根県松江市島根町加賀６１２番-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額934.83万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010053 基準地番号 松江00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＡ島根前バス停～110m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東出雲町錦浜５８３番１６2025年3000㎡(907坪)5.12万円/坪
Raw Data P2025-2322010062
基準地価2025年島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額4650万円
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面積907.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010062 基準地番号 松江00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 揖屋～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場のほか物流施設も存する工業団地 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宍道町白石２１５番２2025年269㎡(81坪)5.16万円/坪
Raw Data P2025-2322010032
基準地価2025年島根県松江市宍道町白石２１５番２-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額419.64万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010032 基準地番号 松江00-33 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宍道～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多く、一般住宅も混在する既成集落地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鹿島町古浦字砂山６０１番５７外2025年262㎡(79坪)5.49万円/坪
Raw Data P2025-2322010059
基準地価2025年島根県松江市鹿島町古浦字砂山６０１番５７外-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額434.92万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010059 基準地番号 松江00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 古浦漁業会前バス停～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、一般住宅、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 宍道町東来待９９４番２４2025年281㎡(85坪)5.55万円/坪
Raw Data P2025-2322010033
基準地価2025年島根県松江市宍道町東来待９９４番２４-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額472.08万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010033 基準地番号 松江00-34 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 来待～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 玉湯町湯町３９７番１2025年980㎡(296坪)5.82万円/坪
Raw Data P2025-2322010043
基準地価2025年島根県松江市玉湯町湯町３９７番１-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額1724.8万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010043 基準地番号 松江00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 玉造温泉～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地が多く、市街地に近い宅地化が進んでいる地域 前面道路の状況 東3.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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