島根県松江市
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 島根町加賀６１２番2023年611㎡(184坪)5.19万円/坪
Raw Data P2023-2322010053
基準地価2023年島根県松江市島根町加賀６１２番-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額959.27万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010053 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＡ島根前バス停～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 北西12.0m道路 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 宍道町白石２１５番２2023年269㎡(81坪)5.36万円/坪
Raw Data P2023-2322010032
基準地価2023年島根県松江市宍道町白石２１５番２-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額435.78万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010032 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宍道～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多く、一般住宅も混在する既成集落地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 八幡町字大土手外９５３番１７2023年3300㎡(998坪)5.45万円/坪
Raw Data P2023-2322010058
基準地価2023年島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額5445万円
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面積998.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010058 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東松江～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宍道町東来待９９４番２４2023年281㎡(85坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2322010033
基準地価2023年島根県松江市宍道町東来待９９４番２４-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額477.7万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010033 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 来待～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鹿島町古浦字砂山６０１番５７外2023年262㎡(79坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2322010059
基準地価2023年島根県松江市鹿島町古浦字砂山６０１番５７外-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額445.4万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010059 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 古浦漁業会前バス停～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、一般住宅、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 玉湯町湯町３９７番１2023年980㎡(296坪)5.69万円/坪
Raw Data P2023-2322010043
基準地価2023年島根県松江市玉湯町湯町３９７番１-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額1685.6万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010043 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が多く、市街地に近い宅地化が進んでいる地域 前面道路の状況 東3.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本庄町字門畑１１９番2023年165㎡(49坪)6.08万円/坪
Raw Data P2023-2322010038
基準地価2023年島根県松江市本庄町字門畑１１９番-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額303.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010038 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松江～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くから形成された住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番2023年467㎡(141坪)6.12万円/坪
Raw Data P2023-2322010020
基準地価2023年島根県松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額863.95万円
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面積141.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010020 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐太神社前バス停～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅が混在する地域 前面道路の状況 東9.1m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７2023年236㎡(71坪)7.31万円/坪
Raw Data P2023-2322010018
基準地価2023年島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額521.56万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010018 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 才ノ谷団地入口バス停～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西5.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美保関町美保関６５１番外2023年384㎡(116坪)7.54万円/坪
Raw Data P2023-2322010054
基準地価2023年島根県松江市美保関町美保関６５１番外-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額875.52万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322010054 基準地番号 松江00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美保神社入口バス停～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旅館、小売店舗、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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