島根県松江市
基準地価[2026年] [51-60]
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Raw Data 玉湯町湯町３９７番１2026年980㎡(296坪)5.95万円/坪
Raw Data P2026-2322010043
基準地価2026年島根県松江市玉湯町湯町３９７番１-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額1764万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010043 基準地番号 松江00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 玉造温泉～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地が多く、市街地に近い宅地化が進んでいる地域 前面道路の状況 東3m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本庄町字門畑１１９番2026年165㎡(49坪)5.98万円/坪
Raw Data P2026-2322010038
基準地価2026年島根県松江市本庄町字門畑１１９番-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額298.65万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010038 基準地番号 松江00-39 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くから形成された住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八幡町字大土手外９５３番１７2026年3300㎡(998坪)6.02万円/坪
Raw Data P2026-2322010058
基準地価2026年島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額6006万円
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面積998.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010058 基準地番号 松江00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東松江～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美保関町美保関５５８番2026年312㎡(94坪)6.35万円/坪
Raw Data P2026-2322010054
基準地価2026年島根県松江市美保関町美保関５５８番-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額599.04万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010054 基準地番号 松江00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美保関バス停～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|旅館 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 旅館、土産屋、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東6m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７2026年236㎡(71坪)7.21万円/坪
Raw Data P2026-2322010018
基準地価2026年島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額514.48万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010018 基準地番号 松江00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 才ノ谷団地入口バス停～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西5.0999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 八雲町東岩坂２０１番2026年712㎡(215坪)7.57万円/坪
Raw Data P2026-2322010027
基準地価2026年島根県松江市八雲町東岩坂２０１番-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額1630.48万円
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面積215.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010027 基準地番号 松江00-28 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川向バス停～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家及び一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鹿島町武代字八神田２２９番３外2026年115㎡(34坪)8.33万円/坪
Raw Data P2026-2322010052
基準地価2026年島根県松江市鹿島町武代字八神田２２９番３外-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額289.8万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010052 基準地番号 松江00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 恵曇連絡所バス停～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 北東8m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 西浜佐陀町１０３７番2026年430㎡(130坪)9.22万円/坪
Raw Data P2026-2322010036
基準地価2026年島根県松江市西浜佐陀町１０３７番-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額1199.7万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010036 基準地番号 松江00-37 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江イングリッシュガーデン前～2100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宍道町昭和１２６番2026年182㎡(55坪)9.22万円/坪
Raw Data P2026-2322010056
基準地価2026年島根県松江市宍道町昭和１２６番-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額507.78万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010056 基準地番号 松江00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宍道～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ既成の商店街 前面道路の状況 北東8.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東忌部町８３番７８2026年300㎡(90坪)9.52万円/坪
Raw Data P2026-2322010037
基準地価2026年島根県松江市東忌部町８３番７８-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額864万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322010037 基準地番号 松江00-38 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 乃木～4100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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