島根県出雲市
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 斐川町荘原３１６７番８外2023年9728㎡(2942坪)3.16万円/坪
Raw Data P2023-2322030126
基準地価2023年島根県出雲市斐川町荘原３１６７番８外-
坪単価3.16万円/坪
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平米単価9,550円/㎡
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鑑定評価額9290.24万円
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面積2942.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030126 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荘原～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 北東9.6m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 佐田町一窪田字焼田２１２５番１外2023年947㎡(286坪)1.06万円/坪
Raw Data P2023-2322030099
基準地価2023年島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外-
坪単価1.06万円/坪
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平米単価3,200円/㎡
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鑑定評価額303.04万円
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面積286.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030099 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 仁江公民館前バス停～100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、農地も介在する国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 多伎町多岐８７６番２１2023年522㎡(157坪)4.69万円/坪
Raw Data P2023-2322030116
基準地価2023年島根県出雲市多伎町多岐８７６番２１-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額741.24万円
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面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030116 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小田～250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ドライブイン、ホテル、店舗等が建ち並ぶ沿道商業地域 前面道路の状況 南東19.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 湖陵町三部１２７１番１３2023年340㎡(102坪)5.55万円/坪
Raw Data P2023-2322030104
基準地価2023年島根県出雲市湖陵町三部１２７１番１３-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額571.2万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030104 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江南～750m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 知井宮町５番１外2023年4970㎡(1503坪)5.59万円/坪
Raw Data P2023-2322030125
基準地価2023年島根県出雲市知井宮町５番１外-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額8399.3万円
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面積1503.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030125 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西出雲～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場を中心に営業所等も混在する工業地域 前面道路の状況 南西9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大社町修理免字西原４００番2023年369㎡(111坪)6.02万円/坪
Raw Data P2023-2322030106
基準地価2023年島根県出雲市大社町修理免字西原４００番-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額671.58万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030106 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲大社前～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東福町字輪ノ内１８８２番５2023年272㎡(82坪)6.12万円/坪
Raw Data P2023-2322030094
基準地価2023年島根県出雲市東福町字輪ノ内１８８２番５-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額503.2万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030094 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 雲州平田～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大社町杵築西字横丁２４３３番2023年203㎡(61坪)7.14万円/坪
Raw Data P2023-2322030100
基準地価2023年島根県出雲市大社町杵築西字横丁２４３３番-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額438.48万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030100 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲大社前～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 斐川町上庄原字上新川１７３０番２2023年342㎡(103坪)7.57万円/坪
Raw Data P2023-2322030109
基準地価2023年島根県出雲市斐川町上庄原字上新川１７３０番２-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額783.18万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030109 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荘原～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、官公署、中小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 古志町字宇賀２２２３番３2023年297㎡(89坪)7.6万円/坪
Raw Data P2023-2322030090
基準地価2023年島根県出雲市古志町字宇賀２２２３番３-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額683.1万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030090 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西出雲～3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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