島根県出雲市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 塩冶神前３丁目８０番外2025年294㎡(88坪)14.45万円/坪
Raw Data P2025-2322030113
基準地価2025年島根県出雲市塩冶神前３丁目８０番外-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額1284.78万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030113 基準地番号 出雲00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塩冶神前３－８－１９ 交通施設、距離 出雲市～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 塩冶有原町６丁目６７番2025年268㎡(81坪)14.05万円/坪
Raw Data P2025-2322030085
基準地価2025年島根県出雲市塩冶有原町６丁目６７番-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額1139万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030085 基準地番号 出雲00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲市～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 今市町字漆垣３番７外2025年249㎡(75坪)13.65万円/坪
Raw Data P2025-2322030084
基準地価2025年島根県出雲市今市町字漆垣３番７外-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額1028.37万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030084 基準地番号 出雲00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲市～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 医大南町２丁目１０番３2025年235㎡(71坪)12.03万円/坪
Raw Data P2025-2322030088
基準地価2025年島根県出雲市医大南町２丁目１０番３-
坪単価12.03万円/坪
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平米単価3.64万円/㎡
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鑑定評価額855.4万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030088 基準地番号 出雲00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 医大南町２－２－９ 交通施設、距離 出雲市～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中野町７０１番３０2025年284㎡(85坪)11.93万円/坪
Raw Data P2025-2322030087
基準地価2025年島根県出雲市中野町７０１番３０-
坪単価11.93万円/坪
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平米単価3.61万円/㎡
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鑑定評価額1025.24万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030087 基準地番号 出雲00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲市～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平田町字古川２２４８番２外2025年214㎡(64坪)10.78万円/坪
Raw Data P2025-2322030114
基準地価2025年島根県出雲市平田町字古川２２４８番２外-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額697.64万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030114 基準地番号 出雲00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 雲州平田～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:6.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西平田町１７０番2025年500㎡(151坪)10.61万円/坪
Raw Data P2025-2322030095
基準地価2025年島根県出雲市西平田町１７０番-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額1605万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030095 基準地番号 出雲00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 雲州平田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理が施行された一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 斐川町直江４８３１番２2025年961㎡(290坪)10.58万円/坪
Raw Data P2025-2322030119
基準地価2025年島根県出雲市斐川町直江４８３１番２-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額3075.2万円
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面積290.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030119 基準地番号 出雲00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 直江～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 松寄下町字井原９５番４2025年377㎡(114坪)10.51万円/坪
Raw Data P2025-2322030086
基準地価2025年島根県出雲市松寄下町字井原９５番４-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額1198.86万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030086 基準地番号 出雲00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲市～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の普通住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大津町字西谷２５５８番１８2025年280㎡(84坪)10.08万円/坪
Raw Data P2025-2322030089
基準地価2025年島根県出雲市大津町字西谷２５５８番１８-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額854万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322030089 基準地番号 出雲00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲市～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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