島根県益田市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 匹見町道川イ２６番2023年257㎡(77坪)5,025円/坪
Raw Data P2023-2322040137
基準地価2023年島根県益田市匹見町道川イ２６番-
坪単価5,025円/坪
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平米単価1,520円/㎡
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鑑定評価額39.06万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040137 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出合原バス停～200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに農家住宅が点在する山村集落地域 前面道路の状況 南東10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 匹見町澄川イ４０２番１外2023年370㎡(111坪)5,686円/坪
Raw Data P2023-2322040136
基準地価2023年島根県益田市匹見町澄川イ４０２番１外-
坪単価5,687円/坪
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平米単価1,720円/㎡
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鑑定評価額63.64万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040136 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 澄川バス停～1m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧国道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美都町宇津川ロ６８８番４2023年269㎡(81坪)1.29万円/坪
Raw Data P2023-2322040135
基準地価2023年島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,900円/㎡
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鑑定評価額104.91万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040135 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美都温泉バス停～90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 匹見町匹見イ１２６８番６2023年265㎡(80坪)1.72万円/坪
Raw Data P2023-2322040140
基準地価2023年島根県益田市匹見町匹見イ１２６８番６-
坪単価1.72万円/坪
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平米単価5,200円/㎡
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鑑定評価額137.8万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040140 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 保健センター前バス停～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 美都町山本イ２１８番２2023年214㎡(64坪)1.88万円/坪
Raw Data P2023-2322040133
基準地価2023年島根県益田市美都町山本イ２１８番２-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額121.98万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040133 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 都茂堺橋バス停～50m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中・小規模一般住宅や農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美都町仙道５８９番１2023年257㎡(77坪)1.88万円/坪
Raw Data P2023-2322040134
基準地価2023年島根県益田市美都町仙道５８９番１-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額146.49万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040134 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 仙道下バス停～140m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美都町都茂１８００番４外2023年360㎡(108坪)2.68万円/坪
Raw Data P2023-2322040139
基準地価2023年島根県益田市美都町都茂１８００番４外-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額291.6万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040139 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美都総合支所前バス停～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅と一般住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 高津７丁目イ１１２８番１３３2023年1748㎡(528坪)7.21万円/坪
Raw Data P2023-2322040142
基準地価2023年島根県益田市高津７丁目イ１１２８番１３３-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額3810.64万円
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面積528.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040142 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高津７－１２－２６ 交通施設、距離 益田～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、木材市場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 須子町イ６８３番８０2023年252㎡(76坪)7.6万円/坪
Raw Data P2023-2322040131
基準地価2023年島根県益田市須子町イ６８３番８０-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額579.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040131 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 須子町５４－１０ 交通施設、距離 益田～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下本郷町７０５番２２2023年218㎡(65坪)7.74万円/坪
Raw Data P2023-2322040130
基準地価2023年島根県益田市下本郷町７０５番２２-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額510.12万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322040130 基準地番号 益田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 益田～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い小規模住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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