島根県江津市
基準地価[2021年]
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Raw Data 都野津町２３０７番１９外2021年2641㎡(798坪)2.71万円/坪
Raw Data P2021-15764
基準地価2021年島根県江津市都野津町２３０７番１９外-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額2165.62万円
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面積798.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15764 基準地番号 江津9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 都野津、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場や事業所等が存する工業地域 前面道路の状況 北西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜江町谷住郷１９７１番７2021年434㎡(131坪)3.31万円/坪
Raw Data P2021-15757
基準地価2021年島根県江津市桜江町谷住郷１９７１番７-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額434万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15757 基準地番号 江津-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 見水山八幡宮前バス停、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜江町川戸１４番１外2021年174㎡(52坪)4.23万円/坪
Raw Data P2021-15762
基準地価2021年島根県江津市桜江町川戸１４番１外-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額222.72万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15762 基準地番号 江津-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川戸バス停、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西11.5m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅利町３５３番２０2021年271㎡(81坪)4.83万円/坪
Raw Data P2021-15761
基準地価2021年島根県江津市浅利町３５３番２０-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額395.66万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15761 基準地番号 江津-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浅利、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波子町イ１２５５番４５2021年215㎡(65坪)5.39万円/坪
Raw Data P2021-15758
基準地価2021年島根県江津市波子町イ１２５５番４５-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額350.45万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15758 基準地番号 江津-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 波子、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 敬川町１２１８番2021年527㎡(159坪)5.62万円/坪
Raw Data P2021-15756
基準地価2021年島根県江津市敬川町１２１８番-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額895.9万円
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面積159.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15756 基準地番号 江津-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 敬川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 嘉久志町イ１３２２番１８2021年272㎡(82坪)7.57万円/坪
Raw Data P2021-15759
基準地価2021年島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額622.88万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15759 基準地番号 江津-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 江津、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公営共同住宅、中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都野津町２３３２番２2021年283㎡(85坪)8.2万円/坪
Raw Data P2021-15760
基準地価2021年島根県江津市都野津町２３３２番２-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額701.84万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15760 基準地番号 江津-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 都野津、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 嘉久志町２３０６番２４2021年468㎡(141坪)15.31万円/坪
Raw Data P2021-15763
基準地価2021年島根県江津市嘉久志町２３０６番２４-
坪単価15.31万円/坪
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平米単価4.63万円/㎡
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鑑定評価額2166.84万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15763 基準地番号 江津5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 江津、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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