島根県奥出雲町
基準地価[2025年]
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Raw Data 仁多郡亀嵩１５５６番2025年230㎡(69坪)2.58万円/坪
Raw Data P2025-2323430198
基準地価2025年島根県仁多郡奥出雲町亀嵩１５５６番-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額179.4万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2323430198 基準地番号 奥出雲00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 亀嵩～3100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗兼住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 仁多郡上阿井４７８番７2025年130㎡(39坪)2.78万円/坪
Raw Data P2025-2323430200
基準地価2025年島根県仁多郡奥出雲町上阿井４７８番７-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額109.2万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2323430200 基準地番号 奥出雲00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲三成～10000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 仁多郡下横田３４５番１2025年242㎡(73坪)3.41万円/坪
Raw Data P2025-2323430196
基準地価2025年島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額249.26万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2323430196 基準地番号 奥出雲00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲横田～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 仁多郡横田６８４番１外2025年327㎡(98坪)4.6万円/坪
Raw Data P2025-2323430199
基準地価2025年島根県仁多郡奥出雲町横田６８４番１外-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額454.53万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2323430199 基準地番号 奥出雲00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲横田～550m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北6.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 仁多郡三成７１０番４2025年380㎡(114坪)5.42万円/坪
Raw Data P2025-2323430197
基準地価2025年島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額623.2万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2323430197 基準地番号 奥出雲00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲三成～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、店舗兼住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 仁多郡三成２６０番２2025年216㎡(65坪)7.04万円/坪
Raw Data P2025-2323430201
基準地価2025年島根県仁多郡奥出雲町三成２６０番２-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額460.08万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2323430201 基準地番号 奥出雲00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲三成～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 仁多郡横田１０４３番２外2025年333㎡(100坪)7.34万円/坪
Raw Data P2025-2323430202
基準地価2025年島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額739.26万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2323430202 基準地番号 奥出雲00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲横田～140m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 仁多郡上阿井２６０２番１外2025年22610㎡(6839坪)9.92万円/坪
Raw Data P2025-2329000265
基準地価2025年島根県仁多郡奥出雲町上阿井２６０２番１外-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額6億7830万円
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面積6839.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2329000265 基準地番号 島根（林）00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲三成～14000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高４００～４５０ｍ、約２５度の北向傾斜で人工林、雑木の混在地域 前面道路の状況 _5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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