基準地価
岡山市中区湊
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2021年
坪単価
17万2232円/坪
平米単価
5万2100円/㎡
鑑定評価額
1833万9200円
面積
106.48坪
坪単価の推移グラフ
過去12年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 172,231円 | 52,100円 |
| 2020年 | 173,884円 | 52,600円 |
| 2019年 | 175,868円 | 53,200円 |
| 2018年 | 178,512円 | 54,000円 |
| 2017年 | 182,149円 | 55,100円 |
| 2016年 | 185,455円 | 56,100円 |
| 2015年 | 188,430円 | 57,000円 |
| 2014年 | 191,736円 | 58,000円 |
| 2013年 | 196,033円 | 59,300円 |
| 2012年 | 200,992円 | 60,800円 |
| 2011年 | 201,983円 | 61,100円 |
| 2010年 | 207,273円 | 62,700円 |
| 2009年 | 213,554円 | 64,600円 |
岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４
| 基準地番号 | 中-2 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年7月1日 |
| 交通施設、距離 | 岡山、5200m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W（木造）2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西7.5m市区町村道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 40(%)80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |