岡山県岡山市東区
基準地価[2012年] [1-10]
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Raw Data 西大寺新字三ツ屋６６７番2012年570㎡(172坪)6.45万円/坪
Raw Data P2012-60154
基準地価2012年岡山県岡山市東区西大寺新字三ツ屋６６７番-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額1111.5万円
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面積172.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60154 基準地番号 東10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 四ツ谷バス停、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大寺射越字新開３６５番４５2012年194㎡(58坪)10.15万円/坪
Raw Data P2012-60147
基準地価2012年岡山県岡山市東区西大寺射越字新開３６５番４５-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額595.58万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60147 基準地番号 東-4 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 新開団地前バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬戸町万富字畑相３２８番４2012年344㎡(104坪)11.31万円/坪
Raw Data P2012-60153
基準地価2012年岡山県岡山市東区瀬戸町万富字畑相３２８番４-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額1176.48万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60153 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 万富駅、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬戸町旭ケ丘３丁目１番１３2012年256㎡(77坪)11.74万円/坪
Raw Data P2012-60150
基準地価2012年岡山県岡山市東区瀬戸町旭ケ丘３丁目１番１３-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額908.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60150 基準地番号 東-7 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 沖下バス停、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金岡東町３丁目１９００番１９３2012年193㎡(58坪)13.55万円/坪
Raw Data P2012-60144
基準地価2012年岡山県岡山市東区金岡東町３丁目１９００番１９３-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額791.3万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60144 基準地番号 東-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 金岡東町３−２−１１−３ 交通施設、距離 金岡バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東平島字高柳１２３５番６2012年221㎡(66坪)13.85万円/坪
Raw Data P2012-60149
基準地価2012年岡山県岡山市東区東平島字高柳１２３５番６-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額925.99万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60149 基準地番号 東-6 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 東平島上バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鉄３０８番５外2012年159㎡(48坪)14.88万円/坪
Raw Data P2012-60148
基準地価2012年岡山県岡山市東区鉄３０８番５外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額715.5万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60148 基準地番号 東-5 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 藤井バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大寺中野字西ノ端１６番４外2012年219㎡(66坪)15.97万円/坪
Raw Data P2012-60145
基準地価2012年岡山県岡山市東区西大寺中野字西ノ端１６番４外-
坪単価15.97万円/坪
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平米単価4.83万円/㎡
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鑑定評価額1057.77万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60145 基準地番号 東-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 西大寺駅、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 益野町２９５番３７2012年215㎡(65坪)16.69万円/坪
Raw Data P2012-60146
基準地価2012年岡山県岡山市東区益野町２９５番３７-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1085.75万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60146 基準地番号 東-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 益野中バス停、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東平島字山崎１１８番2012年1351㎡(408坪)19.34万円/坪
Raw Data P2012-60152
基準地価2012年岡山県岡山市東区東平島字山崎１１８番-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額7903.35万円
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面積408.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60152 基準地番号 東5-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 瀬戸線平島バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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