岡山県井原市
基準地価[2017年]
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Raw Data 美星町黒忠字縄手ノ上２８８１番６外2017年268㎡(81坪)9,818円/坪
Raw Data P2017-88647
基準地価2017年岡山県井原市美星町黒忠字縄手ノ上２８８１番６外-
坪単価9,819円/坪
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平米単価2,970円/㎡
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鑑定評価額79.6万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88647 基準地番号 井原-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 井原駅、13200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が多く近隣店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美星町三山字塚原４２８６番３2017年971㎡(293坪)1.05万円/坪
Raw Data P2017-88646
基準地価2017年岡山県井原市美星町三山字塚原４２８６番３-
坪単価1.05万円/坪
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平米単価3,170円/㎡
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鑑定評価額307.81万円
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面積293.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88646 基準地番号 井原-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 矢掛駅、11500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 支所、店舗、農家住宅等が散在する美星地区の中心集落 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳井町下鴫字川町２９８３番３2017年315㎡(95坪)1.1万円/坪
Raw Data P2017-88645
基準地価2017年岡山県井原市芳井町下鴫字川町２９８３番３-
坪単価1.1万円/坪
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平米単価3,330円/㎡
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鑑定評価額104.9万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88645 基準地番号 井原-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 井原駅、14200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、公共施設等も見られる山間の基幹住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳井町吉井字塚田４８８番１2017年241㎡(72坪)4.43万円/坪
Raw Data P2017-88644
基準地価2017年岡山県井原市芳井町吉井字塚田４８８番１-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額322.94万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88644 基準地番号 井原-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 井原駅、6500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 芳井支所近傍の旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南11.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳井町吉井字佐原６４番2017年229㎡(69坪)4.79万円/坪
Raw Data P2017-88648
基準地価2017年岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額332.05万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88648 基準地番号 井原5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 井原駅、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来からの小売店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東江原町字宮田２５８７番１2017年432㎡(130坪)5.36万円/坪
Raw Data P2017-88643
基準地価2017年岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額699.84万円
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面積130.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88643 基準地番号 井原-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 早雲の里荏原駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家が多く、小学校、幼稚園も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西江原町字三角１５３７番４外2017年434㎡(131坪)8.86万円/坪
Raw Data P2017-88641
基準地価2017年岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額1163.12万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88641 基準地番号 井原-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 井原駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、店舗併用住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上出部町字鯉之川２２３番７2017年149㎡(45坪)10.55万円/坪
Raw Data P2017-88642
基準地価2017年岡山県井原市上出部町字鯉之川２２３番７-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額475.31万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88642 基準地番号 井原-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 井原駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小学校に隣接した、国道背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下出部町２丁目２１番１６2017年362㎡(109坪)13.39万円/坪
Raw Data P2017-88649
基準地価2017年岡山県井原市下出部町２丁目２１番１６-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1466.1万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88649 基準地番号 井原5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 いずえ駅、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに倉庫、店舗等が散在する路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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