岡山県井原市
基準地価[2018年]
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Raw Data 美星町黒忠字縄手ノ上２８８１番６外2018年268㎡(81坪)9,620円/坪
Raw Data P2018-91392
基準地価2018年岡山県井原市美星町黒忠字縄手ノ上２８８１番６外-
坪単価9,620円/坪
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平米単価2,910円/㎡
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鑑定評価額77.99万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91392 基準地番号 井原-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 井原駅、13200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が多く近隣店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美星町三山字塚原４２８６番３2018年971㎡(293坪)1.02万円/坪
Raw Data P2018-91391
基準地価2018年岡山県井原市美星町三山字塚原４２８６番３-
坪単価1.02万円/坪
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平米単価3,100円/㎡
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鑑定評価額301.01万円
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面積293.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91391 基準地番号 井原-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 矢掛駅、11500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 支所、店舗、農家住宅等が散在する美星地区の中心集落 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳井町下鴫字川町２９８３番３2018年315㎡(95坪)1.07万円/坪
Raw Data P2018-91390
基準地価2018年岡山県井原市芳井町下鴫字川町２９８３番３-
坪単価1.07万円/坪
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平米単価3,230円/㎡
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鑑定評価額101.75万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91390 基準地番号 井原-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 井原駅、14200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、公共施設等も見られる山間の基幹住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳井町吉井字塚田４８８番１2018年241㎡(72坪)4.3万円/坪
Raw Data P2018-91389
基準地価2018年岡山県井原市芳井町吉井字塚田４８８番１-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額313.3万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91389 基準地番号 井原-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 井原駅、6500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 芳井支所近傍の旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南11.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳井町吉井字佐原６４番2018年229㎡(69坪)4.66万円/坪
Raw Data P2018-91393
基準地価2018年岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額322.89万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91393 基準地番号 井原5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 井原駅、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来からの小売店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東江原町字宮田２５８７番１2018年432㎡(130坪)5.26万円/坪
Raw Data P2018-91388
基準地価2018年岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額686.88万円
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面積130.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91388 基準地番号 井原-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 早雲の里荏原駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家が多く、小学校、幼稚園も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西江原町字三角１５３７番４外2018年434㎡(131坪)8.73万円/坪
Raw Data P2018-91386
基準地価2018年岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額1145.76万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91386 基準地番号 井原-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 井原駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、店舗併用住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上出部町字鯉之川２２３番７2018年149㎡(45坪)10.38万円/坪
Raw Data P2018-91387
基準地価2018年岡山県井原市上出部町字鯉之川２２３番７-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額467.86万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91387 基準地番号 井原-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 井原駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小学校に隣接した、国道背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下出部町２丁目２１番１６2018年362㎡(109坪)13.19万円/坪
Raw Data P2018-91394
基準地価2018年岡山県井原市下出部町２丁目２１番１６-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額1444.38万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91394 基準地番号 井原5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 いずえ駅、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに倉庫、店舗等が散在する路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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