岡山県井原市
基準地価[2021年]
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Raw Data 美星町黒忠字縄手ノ上２８８１番６外2021年268㎡(81坪)9,091円/坪
Raw Data P2021-16060
基準地価2021年岡山県井原市美星町黒忠字縄手ノ上２８８１番６外-
坪単価9,091円/坪
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平米単価2,750円/㎡
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鑑定評価額73.7万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16060 基準地番号 井原-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 井原、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が多く近隣店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳井町下鴫字川町２９８３番３2021年315㎡(95坪)9,587円/坪
Raw Data P2021-16058
基準地価2021年岡山県井原市芳井町下鴫字川町２９８３番３-
坪単価9,587円/坪
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平米単価2,900円/㎡
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鑑定評価額91.35万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16058 基準地番号 井原-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 井原、14000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、公共施設等も見られる山間の基幹住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美星町三山字塚原４２８６番３2021年971㎡(293坪)9,620円/坪
Raw Data P2021-16059
基準地価2021年岡山県井原市美星町三山字塚原４２８６番３-
坪単価9,620円/坪
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平米単価2,910円/㎡
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鑑定評価額282.56万円
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面積293.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16059 基準地番号 井原-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 矢掛、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 支所、店舗、農家住宅等が散在する美星地区の中心集落 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳井町吉井字塚田４８８番１2021年241㎡(72坪)3.97万円/坪
Raw Data P2021-16057
基準地価2021年岡山県井原市芳井町吉井字塚田４８８番１-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額289.2万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16057 基準地番号 井原-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 井原、6500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 芳井支所近傍の旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南11.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳井町吉井字佐原６４番2021年229㎡(69坪)4.36万円/坪
Raw Data P2021-16061
基準地価2021年岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額302.28万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16061 基準地番号 井原5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 井原、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来からの小売店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東江原町字宮田２５８７番１2021年432㎡(130坪)4.96万円/坪
Raw Data P2021-16056
基準地価2021年岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額648万円
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面積130.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16056 基準地番号 井原-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 早雲の里荏原、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家が多く、小学校、幼稚園も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西江原町字三角１５３７番４外2021年434㎡(131坪)8.33万円/坪
Raw Data P2021-16054
基準地価2021年岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額1093.68万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16054 基準地番号 井原-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 井原、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、店舗併用住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上出部町字鯉之川２２３番７2021年149㎡(45坪)10.18万円/坪
Raw Data P2021-16055
基準地価2021年岡山県井原市上出部町字鯉之川２２３番７-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額458.92万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16055 基準地番号 井原-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 井原、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小学校に隣接した、国道背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下出部町２丁目２１番１６2021年362㎡(109坪)12.73万円/坪
Raw Data P2021-16062
基準地価2021年岡山県井原市下出部町２丁目２１番１６-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額1393.7万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16062 基準地番号 井原5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いずえ、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに倉庫、店舗等が散在する路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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