岡山県高梁市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１2023年550㎡(166坪)6,281円/坪
Raw Data P2023-2332090220
基準地価2023年岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１-
坪単価6,282円/坪
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平米単価1,900円/㎡
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鑑定評価額104.5万円
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面積166.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090220 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか診療所、小店舗等が見られる高原の住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 有漢町上有漢字片山８０２２番２2023年556㎡(168坪)8,926円/坪
Raw Data P2023-2332090218
基準地価2023年岡山県高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２-
坪単価8,926円/坪
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平米単価2,700円/㎡
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鑑定評価額150.12万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090218 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木野山～15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川上町仁賀字上り折井戸５５８番５2023年309㎡(93坪)1.01万円/坪
Raw Data P2023-2332090224
基準地価2023年岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５-
坪単価1.01万円/坪
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平米単価3,040円/㎡
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鑑定評価額93.94万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090224 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～22000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域 前面道路の状況 南6.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 成羽町坂本字タカ上１２８５番１2023年267㎡(80坪)1.09万円/坪
Raw Data P2023-2332090222
基準地価2023年岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１-
坪単価1.09万円/坪
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平米単価3,310円/㎡
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鑑定評価額88.38万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090222 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～33000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 有漢町有漢字鳥井２５８０番１外2023年750㎡(226坪)1.25万円/坪
Raw Data P2023-2332090219
基準地価2023年岡山県高梁市有漢町有漢字鳥井２５８０番１外-
坪単価1.25万円/坪
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平米単価3,790円/㎡
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鑑定評価額284.25万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090219 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木野山～12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 成羽町下日名字宮ノ前７１０番５2023年490㎡(148坪)1.29万円/坪
Raw Data P2023-2332090223
基準地価2023年岡山県高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,890円/㎡
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鑑定評価額190.61万円
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面積148.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090223 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 備中町東油野字深ケ１２５０番２2023年509㎡(153坪)1.5万円/坪
Raw Data P2023-2332090221
基準地価2023年岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２-
坪単価1.5万円/坪
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平米単価4,530円/㎡
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鑑定評価額230.58万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090221 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～25000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 古い戸建住宅を中心に集会所等が見られる県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川上町地頭字大土田１３３４番２外2023年273㎡(82坪)1.72万円/坪
Raw Data P2023-2332090225
基準地価2023年岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外-
坪単価1.72万円/坪
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平米単価5,200円/㎡
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鑑定評価額141.96万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090225 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～18000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川面町字新屋１９２５番１2023年206㎡(62坪)4.2万円/坪
Raw Data P2023-2332090217
基準地価2023年岡山県高梁市川面町字新屋１９２５番１-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額261.62万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090217 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中川面～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 成羽町下原字本丁９９９番2023年428㎡(129坪)7.87万円/坪
Raw Data P2023-2332090227
基準地価2023年岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額1018.64万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332090227 基準地番号 高梁00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備中高梁～8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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