岡山県備前市
基準地価[2017年]
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Raw Data 吉永町都留岐字浅兵衛屋敷２５３番１外2017年651㎡(196坪)9,917円/坪
Raw Data P2017-88694
基準地価2017年岡山県備前市吉永町都留岐字浅兵衛屋敷２５３番１外-
坪単価9,918円/坪
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平米単価3,000円/㎡
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鑑定評価額195.3万円
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面積196.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88694 基準地番号 備前-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 吉永駅、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が集まる住宅地域 前面道路の状況 南9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東片上字沖浦２５５４番６2017年16795㎡(5080坪)3.54万円/坪
Raw Data P2017-88698
基準地価2017年岡山県備前市東片上字沖浦２５５４番６-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額1億7970万円
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面積5080.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88698 基準地番号 備前9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西片上駅、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 耐火レンガ、炉材等の中小工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北9.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊里中字大浦２４０番１2017年453㎡(137坪)4.4万円/坪
Raw Data P2017-88690
基準地価2017年岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額602.49万円
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面積137.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88690 基準地番号 備前-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 伊里駅、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後の農家住宅を主として一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外2017年344㎡(104坪)4.96万円/坪
Raw Data P2017-88693
基準地価2017年岡山県備前市吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額516万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88693 基準地番号 備前-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 吉永駅、360m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心部の県道沿いに一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香登本字奥東９７７番2017年310㎡(93坪)5.29万円/坪
Raw Data P2017-88691
基準地価2017年岡山県備前市香登本字奥東９７７番-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額496万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88691 基準地番号 備前-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 香登駅、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 穂浪字神投３７９１番１２2017年178㎡(53坪)6.51万円/坪
Raw Data P2017-88692
基準地価2017年岡山県備前市穂浪字神投３７９１番１２-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額350.66万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88692 基準地番号 備前-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西片上駅、3100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山裾の傾斜地に形成された一般住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日生町寒河字稗田３９２０番１2017年362㎡(109坪)8.93万円/坪
Raw Data P2017-88696
基準地価2017年岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額977.4万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88696 基準地番号 備前-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 寒河駅、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅が多く、店舗等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西片上字福原３１番2017年292㎡(88坪)10.74万円/坪
Raw Data P2017-88697
基準地価2017年岡山県備前市西片上字福原３１番-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額949万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88697 基準地番号 備前5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西片上駅、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が多く一部住宅も混在する旧来からの商業地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日生町寒河字中日生２５９４番１７2017年99㎡(29坪)11.01万円/坪
Raw Data P2017-88695
基準地価2017年岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額329.67万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88695 基準地番号 備前-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 日生駅、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心部に近い駅北側の既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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