岡山県備前市
基準地価[2021年]
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Raw Data 吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外2021年444㎡(134坪)9,256円/坪
Raw Data P2021-16108
基準地価2021年岡山県備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外-
坪単価9,257円/坪
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平米単価2,800円/㎡
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鑑定評価額124.32万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16108 基準地番号 備前-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 吉永、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が集まる住宅地域 前面道路の状況 南9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東片上字沖浦２５５４番６2021年16795㎡(5080坪)3.5万円/坪
Raw Data P2021-16112
基準地価2021年岡山県備前市東片上字沖浦２５５４番６-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額1億7802万円
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面積5080.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16112 基準地番号 備前9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西片上、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 耐火レンガ、炉材等の中小工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北9.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊里中字大浦２４０番１2021年453㎡(137坪)4万円/坪
Raw Data P2021-16104
基準地価2021年岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１-
坪単価4万円/坪
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平米単価1.21万円/㎡
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鑑定評価額548.13万円
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面積137.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16104 基準地番号 備前-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊里、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後の農家住宅を主として一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外2021年344㎡(104坪)4.83万円/坪
Raw Data P2021-16107
基準地価2021年岡山県備前市吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額502.24万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16107 基準地番号 備前-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 吉永、360m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心部の県道沿いに一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香登本字奥東９７７番2021年310㎡(93坪)4.99万円/坪
Raw Data P2021-16105
基準地価2021年岡山県備前市香登本字奥東９７７番-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額468.1万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16105 基準地番号 備前-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 香登、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 穂浪字神投３７９１番１２2021年178㎡(53坪)5.85万円/坪
Raw Data P2021-16106
基準地価2021年岡山県備前市穂浪字神投３７９１番１２-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額315.06万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16106 基準地番号 備前-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西片上、3100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山裾の傾斜地に形成された一般住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日生町寒河字稗田３９２０番１2021年362㎡(109坪)8万円/坪
Raw Data P2021-16110
基準地価2021年岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額876.04万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16110 基準地番号 備前-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 寒河、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅が多く、店舗等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西片上字福原３１番2021年292㎡(88坪)9.82万円/坪
Raw Data P2021-16111
基準地価2021年岡山県備前市西片上字福原３１番-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額867.24万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16111 基準地番号 備前5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西片上、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が多く一部住宅も混在する旧来からの商業地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日生町寒河字中日生２５９４番１７2021年99㎡(29坪)10.05万円/坪
Raw Data P2021-16109
基準地価2021年岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額300.96万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16109 基準地番号 備前-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 日生、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区中心部に近い駅北側の既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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