岡山県備前市
基準地価[2023年]
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Raw Data 吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外2023年444㎡(134坪)8,926円/坪
Raw Data P2023-2332110247
基準地価2023年岡山県備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外-
坪単価8,926円/坪
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平米単価2,700円/㎡
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鑑定評価額119.88万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332110247 基準地番号 備前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉永～12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が集まる住宅地域 前面道路の状況 南9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 東片上字沖浦２５５４番６2023年16795㎡(5080坪)3.5万円/坪
Raw Data P2023-2332110251
基準地価2023年岡山県備前市東片上字沖浦２５５４番６-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額1億7802万円
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面積5080.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332110251 基準地番号 備前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西片上～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 耐火レンガ、炉材等の中小工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北9.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 伊里中字大浦２４０番１2023年453㎡(137坪)3.8万円/坪
Raw Data P2023-2332110243
基準地価2023年岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額520.95万円
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面積137.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332110243 基準地番号 備前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊里～2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の農家住宅を主として一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外2023年344㎡(104坪)4.76万円/坪
Raw Data P2023-2332110246
基準地価2023年岡山県備前市吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額495.36万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332110246 基準地番号 備前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉永～360m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 地区中心部の県道沿いに一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 香登本字奥東９７７番2023年310㎡(93坪)4.89万円/坪
Raw Data P2023-2332110244
基準地価2023年岡山県備前市香登本字奥東９７７番-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額458.8万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332110244 基準地番号 備前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 香登～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 穂浪字神投３７９１番１２2023年178㎡(53坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2332110245
基準地価2023年岡山県備前市穂浪字神投３７９１番１２-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額302.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332110245 基準地番号 備前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西片上～3100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山裾の傾斜地に形成された一般住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 日生町寒河字稗田３９２０番１2023年362㎡(109坪)7.64万円/坪
Raw Data P2023-2332110249
基準地価2023年岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額836.22万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332110249 基準地番号 備前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 寒河～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅が多く、店舗等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西片上字福原３１番2023年292㎡(88坪)9.62万円/坪
Raw Data P2023-2332110250
基準地価2023年岡山県備前市西片上字福原３１番-
坪単価9.62万円/坪
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平米単価2.91万円/㎡
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鑑定評価額849.72万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332110250 基準地番号 備前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西片上～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が多く一部住宅も混在する旧来からの商業地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 日生町寒河字中日生２５９４番１７2023年99㎡(29坪)9.65万円/坪
Raw Data P2023-2332110248
基準地価2023年岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額289.08万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332110248 基準地番号 備前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日生～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 地区中心部に近い駅北側の既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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