岡山県瀬戸内市
基準地価[2016年]
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Raw Data 牛窓町長浜４３４９番３2016年431㎡(130坪)3.12万円/坪
Raw Data P2016-59099
基準地価2016年岡山県瀬戸内市牛窓町長浜４３４９番３-
坪単価3.12万円/坪
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平米単価9,450円/㎡
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鑑定評価額407.3万円
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面積130.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59099 基準地番号 瀬戸内-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 邑久駅、6400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 牛窓北部の南向き緩傾斜地に小学校・農家住宅等が見られる集落地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長船町飯井字山崎１６４２番２2016年396㎡(119坪)4.13万円/坪
Raw Data P2016-59104
基準地価2016年岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額495万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59104 基準地番号 瀬戸内-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 長船駅、5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる南向緩傾斜地の既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 邑久町虫明字馬場４４８６番2016年495㎡(149坪)5.92万円/坪
Raw Data P2016-59101
基準地価2016年岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額886.05万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59101 基準地番号 瀬戸内-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 邑久駅、14900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅に店舗、小工場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長船町福里字大町１３７番２５外2016年274㎡(82坪)8.36万円/坪
Raw Data P2016-59103
基準地価2016年岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額693.22万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59103 基準地番号 瀬戸内-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 長船駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ平坦な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛窓町牛窓６４３１番２2016年115㎡(34坪)8.6万円/坪
Raw Data P2016-59098
基準地価2016年岡山県瀬戸内市牛窓町牛窓６４３１番２-
坪単価8.59万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額299万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59098 基準地番号 瀬戸内-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 邑久駅、10100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道即背後に中学校・一般住宅等が見られる中心部に近い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０2016年508㎡(153坪)8.83万円/坪
Raw Data P2016-59102
基準地価2016年岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額1356.36万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59102 基準地番号 瀬戸内-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 邑久駅、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗、医院等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長船町土師字細工原１１３番１外2016年717㎡(216坪)11.97万円/坪
Raw Data P2016-59105
基準地価2016年岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額2595.54万円
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面積216.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59105 基準地番号 瀬戸内5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 長船駅、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 邑久町山田庄字川成２６３番１７外2016年191㎡(57坪)13.62万円/坪
Raw Data P2016-59100
基準地価2016年岡山県瀬戸内市邑久町山田庄字川成２６３番１７外-
坪単価13.62万円/坪
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平米単価4.12万円/㎡
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鑑定評価額786.92万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59100 基準地番号 瀬戸内-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 邑久駅、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い赤穂線西側の分譲住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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