岡山県瀬戸内市
基準地価[2021年]
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Raw Data 牛窓町長浜４３４９番３2021年431㎡(130坪)2.89万円/坪
Raw Data P2021-16114
基準地価2021年岡山県瀬戸内市牛窓町長浜４３４９番３-
坪単価2.89万円/坪
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平米単価8,730円/㎡
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鑑定評価額376.26万円
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面積130.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16114 基準地番号 瀬戸内-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 邑久、6400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 牛窓北部の南向き緩傾斜地に小学校、農家住宅等が見られる集落地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長船町飯井字山崎１６４２番２2021年396㎡(119坪)3.77万円/坪
Raw Data P2021-16119
基準地価2021年岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額451.44万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16119 基準地番号 瀬戸内-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長船、5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる南向緩傾斜地の既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 邑久町虫明字馬場４４８６番2021年495㎡(149坪)5.02万円/坪
Raw Data P2021-16116
基準地価2021年岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額752.4万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16116 基準地番号 瀬戸内-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 邑久、15000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅に店舗、小工場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長船町服部３２１番７外2021年4095㎡(1238坪)5.79万円/坪
Raw Data P2021-16121
基準地価2021年岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額7166.25万円
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面積1238.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16121 基準地番号 瀬戸内9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長船、1900m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製本関係の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛窓町牛窓６４３１番２2021年115㎡(34坪)7.44万円/坪
Raw Data P2021-16113
基準地価2021年岡山県瀬戸内市牛窓町牛窓６４３１番２-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額258.75万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16113 基準地番号 瀬戸内-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 邑久、10000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道即背後に中学校、一般住宅等が見られる中心部に近い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長船町福里字大町１３７番２５外2021年274㎡(82坪)8.23万円/坪
Raw Data P2021-16118
基準地価2021年岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額682.26万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16118 基準地番号 瀬戸内-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長船、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ平坦な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０2021年508㎡(153坪)8.6万円/坪
Raw Data P2021-16117
基準地価2021年岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額1320.8万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16117 基準地番号 瀬戸内-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 邑久、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗、医院等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長船町土師字細工原１１３番１外2021年717㎡(216坪)11.87万円/坪
Raw Data P2021-16120
基準地価2021年岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額2574.03万円
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面積216.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16120 基準地番号 瀬戸内5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長船、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 邑久町山田庄字川成２６３番１７外2021年191㎡(57坪)13.95万円/坪
Raw Data P2021-16115
基準地価2021年岡山県瀬戸内市邑久町山田庄字川成２６３番１７外-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額806.02万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16115 基準地番号 瀬戸内-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 邑久、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い赤穂線西側の分譲住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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