岡山県赤磐市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 仁堀東字佃脇２３１番２外2020年779㎡(235坪)2.04万円/坪
Raw Data P2020-69444
基準地価2020年岡山県赤磐市仁堀東字佃脇２３１番２外-
坪単価2.04万円/坪
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平米単価6,170円/㎡
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鑑定評価額480.64万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69444 基準地番号 赤磐-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 仁堀局前バス停、200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに旧来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼田字才崎８２６番１６外2019年589㎡(178坪)19.67万円/坪
Raw Data P2019-69893
基準地価2019年岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額3504.55万円
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面積178.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69893 基準地番号 赤磐5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 瀬戸駅、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下市字庄徳３０９番３７2019年147㎡(44坪)12.36万円/坪
Raw Data P2019-69882
基準地価2019年岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額549.78万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69882 基準地番号 赤磐-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 瀬戸駅、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ各公共施設に近い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 周匝字下十六６８８番１2019年657㎡(198坪)8.96万円/坪
Raw Data P2019-69892
基準地価2019年岡山県赤磐市周匝字下十六６８８番１-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額1780.47万円
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面積198.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69892 基準地番号 赤磐5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 吉井中学校前バス停、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、ガソリンスタンド、金融機関等の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山陽２丁目３番１０2019年245㎡(74坪)7.64万円/坪
Raw Data P2019-69883
基準地価2019年岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額565.95万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69883 基準地番号 赤磐-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 瀬戸駅、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松木５１７番１１2019年358㎡(108坪)7.01万円/坪
Raw Data P2019-69891
基準地価2019年岡山県赤磐市松木５１７番１１-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額758.96万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69891 基準地番号 赤磐5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 熊山駅、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東11.4m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小瀬木５０番１外2019年22097㎡(6684坪)4.66万円/坪
Raw Data P2019-69894
基準地価2019年岡山県赤磐市小瀬木５０番１外-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額3億1156万円
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面積6684.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69894 基準地番号 赤磐9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 熊山駅、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼研究所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場に物流センターも見られる工業団地 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河田原３１１番2019年465㎡(140坪)4.17万円/坪
Raw Data P2019-69888
基準地価2019年岡山県赤磐市河田原３１１番-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額585.9万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69888 基準地番号 赤磐-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 熊山駅、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い地区中心に近い住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 周匝字番念寺１１１１番１2019年215㎡(65坪)4.03万円/坪
Raw Data P2019-69890
基準地価2019年岡山県赤磐市周匝字番念寺１１１１番１-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額262.3万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69890 基準地番号 赤磐-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 山方口バス停、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主とした旧来からの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多賀字大向９６番１外2019年718㎡(217坪)3.15万円/坪
Raw Data P2019-69886
基準地価2019年岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外-
坪単価3.15万円/坪
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平米単価9,520円/㎡
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鑑定評価額683.54万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69886 基準地番号 赤磐-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 瀬戸駅、11900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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