岡山県赤磐市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 今井字加茂二１７４６番１外2026年658㎡(199坪)2.48万円/坪
Raw Data P2026-2332130264
基準地価2026年岡山県赤磐市今井字加茂二１７４６番１外-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額493.5万円
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面積199.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332130264 基準地番号 赤磐00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小学校、農家住宅等の見られる住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 殿谷４４６番2026年505㎡(152坪)2万円/坪
Raw Data P2026-2332130266
基準地価2026年岡山県赤磐市殿谷４４６番-
坪単価2万円/坪
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平米単価6,040円/㎡
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鑑定評価額305.02万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332130266 基準地番号 赤磐00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊山～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 仁堀東字佃脇２３１番２外2026年779㎡(235坪)1.86万円/坪
Raw Data P2026-2332130268
基準地価2026年岡山県赤磐市仁堀東字佃脇２３１番２外-
坪単価1.86万円/坪
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平米単価5,620円/㎡
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鑑定評価額437.8万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332130268 基準地番号 赤磐00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 仁堀局前バス停～200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに旧来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東16m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 沼田字才崎８２６番１６外2025年589㎡(178坪)19.5万円/坪
Raw Data P2025-2332130272
基準地価2025年岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額3475.1万円
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面積178.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332130272 基準地番号 赤磐00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 下市字庄徳３０９番３７2025年147㎡(44坪)12.33万円/坪
Raw Data P2025-2332130261
基準地価2025年岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額548.31万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332130261 基準地番号 赤磐00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ各公共施設に近い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 周匝字下十六６８８番１2025年657㎡(198坪)7.67万円/坪
Raw Data P2025-2332130271
基準地価2025年岡山県赤磐市周匝字下十六６８８番１-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額1524.24万円
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面積198.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332130271 基準地番号 赤磐00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉井中学校前バス停～190m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、ガソリンスタンド、金融機関等の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山陽２丁目３番１０2025年245㎡(74坪)6.88万円/坪
Raw Data P2025-2332130262
基準地価2025年岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額509.6万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332130262 基準地番号 赤磐00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～5300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松木５１７番１１2025年358㎡(108坪)6.35万円/坪
Raw Data P2025-2332130270
基準地価2025年岡山県赤磐市松木５１７番１１-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額687.36万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332130270 基準地番号 赤磐00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊山～1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小瀬木５０番１外2025年22097㎡(6684坪)5.16万円/坪
Raw Data P2025-2332130273
基準地価2025年岡山県赤磐市小瀬木５０番１外-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額3億4471万円
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面積6684.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332130273 基準地番号 赤磐00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊山～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 河田原３１１番2025年465㎡(140坪)3.93万円/坪
Raw Data P2025-2332130267
基準地価2025年岡山県赤磐市河田原３１１番-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額553.35万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332130267 基準地番号 赤磐00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊山～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い地区中心に近い住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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