岡山県赤磐市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 殿谷４４６番2023年505㎡(152坪)2.08万円/坪
Raw Data P2023-2332130266
基準地価2023年岡山県赤磐市殿谷４４６番-
坪単価2.08万円/坪
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平米単価6,280円/㎡
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鑑定評価額317.14万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130266 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 熊山～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 仁堀東字佃脇２３１番２外2023年779㎡(235坪)1.94万円/坪
Raw Data P2023-2332130268
基準地価2023年岡山県赤磐市仁堀東字佃脇２３１番２外-
坪単価1.94万円/坪
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平米単価5,870円/㎡
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鑑定評価額457.27万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130268 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 仁堀局前バス停～200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに旧来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 沼田字才崎８２６番１６外2022年589㎡(178坪)19.6万円/坪
Raw Data P2022-2332130272
基準地価2022年岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外-
坪単価19.6万円/坪
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平米単価5.93万円/㎡
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鑑定評価額3492.77万円
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面積178.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332130272 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～3400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 下市字庄徳３０９番３７2022年147㎡(44坪)12.33万円/坪
Raw Data P2022-2332130261
基準地価2022年岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額548.31万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332130261 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～3600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ各公共施設に近い住宅地域 前面道路の状況 北西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 周匝字下十六６８８番１2022年657㎡(198坪)8.23万円/坪
Raw Data P2022-2332130271
基準地価2022年岡山県赤磐市周匝字下十六６８８番１-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額1635.93万円
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面積198.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332130271 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉井中学校前バス停～190m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、ガソリンスタンド、金融機関等の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東12m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 山陽２丁目３番１０2022年245㎡(74坪)7.17万円/坪
Raw Data P2022-2332130262
基準地価2022年岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額531.65万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332130262 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～5300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 松木５１７番１１2022年358㎡(108坪)6.64万円/坪
Raw Data P2022-2332130270
基準地価2022年岡山県赤磐市松木５１７番１１-
坪単価6.65万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額719.58万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332130270 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊山～1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小瀬木５０番１外2022年22097㎡(6684坪)4.83万円/坪
Raw Data P2022-2332130273
基準地価2022年岡山県赤磐市小瀬木５０番１外-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額3億2261万円
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面積6684.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332130273 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊山～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 河田原３１１番2022年465㎡(140坪)4.03万円/坪
Raw Data P2022-2332130267
基準地価2022年岡山県赤磐市河田原３１１番-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額567.3万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332130267 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊山～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い地区中心に近い住宅地域 前面道路の状況 東3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 周匝字番念寺１１１１番１2022年215㎡(65坪)3.83万円/坪
Raw Data P2022-2332130269
基準地価2022年岡山県赤磐市周匝字番念寺１１１１番１-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額249.4万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332130269 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山方口バス停～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主とした旧来からの住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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