岡山県赤磐市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 仁堀東字佃脇２３１番２外2023年779㎡(235坪)1.94万円/坪
Raw Data P2023-2332130268
基準地価2023年岡山県赤磐市仁堀東字佃脇２３１番２外-
坪単価1.94万円/坪
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平米単価5,870円/㎡
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鑑定評価額457.27万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130268 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 仁堀局前バス停～200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに旧来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 殿谷４４６番2023年505㎡(152坪)2.08万円/坪
Raw Data P2023-2332130266
基準地価2023年岡山県赤磐市殿谷４４６番-
坪単価2.08万円/坪
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平米単価6,280円/㎡
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鑑定評価額317.14万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130266 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 熊山～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 今井字加茂二１７４６番１外2023年658㎡(199坪)2.59万円/坪
Raw Data P2023-2332130264
基準地価2023年岡山県赤磐市今井字加茂二１７４６番１外-
坪単価2.59万円/坪
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平米単価7,820円/㎡
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鑑定評価額514.56万円
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面積199.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130264 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瀬戸～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小学校、農家住宅等の見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 由津里字笹井１９２２番１2023年632㎡(191坪)2.92万円/坪
Raw Data P2023-2332130263
基準地価2023年岡山県赤磐市由津里字笹井１９２２番１-
坪単価2.92万円/坪
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平米単価8,820円/㎡
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鑑定評価額557.42万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130263 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瀬戸～9800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 多賀字大向９６番１外2023年718㎡(217坪)2.93万円/坪
Raw Data P2023-2332130265
基準地価2023年岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外-
坪単価2.93万円/坪
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平米単価8,860円/㎡
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鑑定評価額636.15万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130265 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瀬戸～12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 周匝字番念寺１１１１番１2023年215㎡(65坪)3.77万円/坪
Raw Data P2023-2332130269
基準地価2023年岡山県赤磐市周匝字番念寺１１１１番１-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額245.1万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130269 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山方口バス停～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主とした旧来からの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 河田原３１１番2023年465㎡(140坪)4万円/坪
Raw Data P2023-2332130267
基準地価2023年岡山県赤磐市河田原３１１番-
坪単価4万円/坪
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平米単価1.21万円/㎡
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鑑定評価額562.65万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130267 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 熊山～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い地区中心に近い住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小瀬木５０番１外2023年22097㎡(6684坪)4.93万円/坪
Raw Data P2023-2332130273
基準地価2023年岡山県赤磐市小瀬木５０番１外-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額3億2924万円
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面積6684.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130273 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 熊山～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場,その他|工場兼研究所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場に物流センターも見られる工業団地 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 松木５１７番１１2023年358㎡(108坪)6.55万円/坪
Raw Data P2023-2332130270
基準地価2023年岡山県赤磐市松木５１７番１１-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額708.84万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130270 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 熊山～1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東11.4m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山陽２丁目３番１０2023年245㎡(74坪)7.04万円/坪
Raw Data P2023-2332130262
基準地価2023年岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額521.85万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332130262 基準地番号 赤磐00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瀬戸～5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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