真庭市下方
基準地価 [11-20]
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2016年166㎡(50坪)5.72万円/坪
Raw Data P2016-59122
基準地価2016年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額287.18万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59122 基準地番号 真庭-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 美作落合駅、3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並び、店舗、学校等の配置が良好な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2015年166㎡(50坪)5.85万円/坪
Raw Data P2015-57283
基準地価2015年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額293.82万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57283 基準地番号 真庭-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 美作落合駅、3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並び、店舗、学校等の配置が良好な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2014年166㎡(50坪)6.02万円/坪
Raw Data P2014-57332
基準地価2014年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額302.12万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57332 基準地番号 真庭-4 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 落合中学校バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2013年166㎡(50坪)6.18万円/坪
Raw Data P2013-60118
基準地価2013年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額310.42万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-60118 基準地番号 真庭-4 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 落合中学校バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2012年166㎡(50坪)6.38万円/坪
Raw Data P2012-60364
基準地価2012年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額320.38万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60364 基準地番号 真庭-4 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 落合中学校バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2011年166㎡(50坪)6.61万円/坪
Raw Data P2011-60528
基準地価2011年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額332万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60528 基準地番号 真庭-4 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 落合中学校バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2010年166㎡(50坪)7.07万円/坪
Raw Data P2010-62567
基準地価2010年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価7.08万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額355.24万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62567 基準地番号 真庭-4 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 落合中学校バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2009年166㎡(50坪)7.87万円/坪
Raw Data P2009-63249
基準地価2009年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額395.08万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63249 基準地番号 真庭-7 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 落合中学校バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2008年166㎡(50坪)8.1万円/坪
Raw Data P2008-64718
基準地価2008年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額406.7万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-64718 基準地番号 真庭-7 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 落合中学校バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下方字仲田６７１番５2007年166㎡(50坪)8.23万円/坪
Raw Data P2007-66076
基準地価2007年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額413.34万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-66076 基準地番号 真庭-7 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 落合中学校バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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