岡山県真庭市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 黒田字才ノ前６６番２2023年729㎡(220坪)6,182円/坪
Raw Data P2023-2332140284
基準地価2023年岡山県真庭市黒田字才ノ前６６番２-
坪単価6,182円/坪
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平米単価1,870円/㎡
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鑑定評価額136.32万円
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面積220.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140284 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美甘振興局前バス停～3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いの山間集落で農地等も混在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１2023年483㎡(146坪)8,364円/坪
Raw Data P2023-2332140287
基準地価2023年岡山県真庭市蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１-
坪単価8,364円/坪
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平米単価2,530円/㎡
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鑑定評価額122.2万円
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面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140287 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉田バス停～50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の農地等も混在する農村住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 粟谷字荒神ノ前１０３番外2023年404㎡(122坪)9,190円/坪
Raw Data P2023-2332140280
基準地価2023年岡山県真庭市粟谷字荒神ノ前１０３番外-
坪単価9,191円/坪
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平米単価2,780円/㎡
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鑑定評価額112.31万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140280 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 立石バス停～200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、公共施設等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１2023年750㎡(226坪)1.28万円/坪
Raw Data P2023-2332140285
基準地価2023年岡山県真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１-
坪単価1.28万円/坪
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平米単価3,870円/㎡
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鑑定評価額290.25万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140285 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 粟住バス停～60m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美甘字上町４０１３番2023年276㎡(83坪)1.85万円/坪
Raw Data P2023-2332140283
基準地価2023年岡山県真庭市美甘字上町４０１３番-
坪単価1.85万円/坪
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平米単価5,590円/㎡
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鑑定評価額154.28万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140283 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美甘小学校前バス停～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに店舗も混じる公共施設に近い旧街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 蒜山上長田字神納５２８番３2023年311㎡(94坪)2.03万円/坪
Raw Data P2023-2332140286
基準地価2023年岡山県真庭市蒜山上長田字神納５２８番３-
坪単価2.03万円/坪
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平米単価6,150円/㎡
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鑑定評価額191.27万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140286 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 飯守バス停～200m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 月田字屋敷７３４１番2023年540㎡(163坪)2.21万円/坪
Raw Data P2023-2332140275
基準地価2023年岡山県真庭市月田字屋敷７３４１番-
坪単価2.21万円/坪
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平米単価6,670円/㎡
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鑑定評価額360.18万円
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面積163.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140275 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 月田～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後の農家住宅の中に農地等も散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 栗原字大道端７３９番１2023年492㎡(148坪)2.23万円/坪
Raw Data P2023-2332140278
基準地価2023年岡山県真庭市栗原字大道端７３９番１-
坪単価2.23万円/坪
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平米単価6,740円/㎡
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鑑定評価額331.61万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140278 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美作落合～8600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下中津井字町４３４番2023年369㎡(111坪)2.61万円/坪
Raw Data P2023-2332140274
基準地価2023年岡山県真庭市下中津井字町４３４番-
坪単価2.62万円/坪
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平米単価7,910円/㎡
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鑑定評価額291.88万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140274 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美作落合～18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線街路の背後で一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 久見字河原田９０番１４2023年202㎡(61坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2332140279
基準地価2023年岡山県真庭市久見字河原田９０番１４-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額216.14万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140279 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 湯原中学校前バス停～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅等が見られる湯原中学校近くの住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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地域 > 真庭市
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