岡山県鏡野町
基準地価 [31-40]
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Raw Data 苫田郡上齋原字屋敷４９２番2023年594㎡(179坪)1.44万円/坪
Raw Data P2023-2336060334
基準地価2023年岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番-
坪単価1.44万円/坪
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平米単価4,370円/㎡
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鑑定評価額259.58万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2336060334 基準地番号 鏡野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 院庄～29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 上齋原地区中心部背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡上齋原字蜷淵１１８２番１７２2023年862㎡(260坪)8,198円/坪
Raw Data P2023-2336060333
基準地価2023年岡山県苫田郡鏡野町上齋原字蜷淵１１８２番１７２-
坪単価8,199円/坪
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平米単価2,480円/㎡
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鑑定評価額213.78万円
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面積260.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2336060333 基準地番号 鏡野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 院庄～31000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南15.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡羽出字宮河原水落シ６８０番６2023年246㎡(74坪)7,868円/坪
Raw Data P2023-2336060336
基準地価2023年岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６-
坪単価7,869円/坪
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平米単価2,380円/㎡
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鑑定評価額58.55万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2336060336 基準地番号 鏡野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 院庄～21000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に店舗等も見られる山間の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡古川字沼９９９番１３外2022年840㎡(254坪)5.85万円/坪
Raw Data P2022-2336060337
基準地価2022年岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額1486.8万円
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面積254.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2336060337 基準地番号 鏡野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～3600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 苫田郡円宗寺字しる道１２６１番３2022年548㎡(165坪)3.87万円/坪
Raw Data P2022-2336060330
基準地価2022年岡山県苫田郡鏡野町円宗寺字しる道１２６１番３-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額641.16万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2336060330 基準地番号 鏡野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～6500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 平坦農地の中に農家等が散在する古くからの集落地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 苫田郡河本字三反田４３２番2022年812㎡(245坪)1.49万円/坪
Raw Data P2022-2336060331
基準地価2022年岡山県苫田郡鏡野町河本字三反田４３２番-
坪単価1.49万円/坪
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平米単価4,520円/㎡
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鑑定評価額367.02万円
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面積245.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2336060331 基準地番号 鏡野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 平坦農地の中に農家が散在する県道背後の古くからの集落地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 苫田郡上齋原字屋敷４９２番2022年594㎡(179坪)1.49万円/坪
Raw Data P2022-2336060334
基準地価2022年岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番-
坪単価1.49万円/坪
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平米単価4,510円/㎡
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鑑定評価額267.89万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2336060334 基準地番号 鏡野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～29000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 上齋原地区中心部背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 苫田郡上齋原字蜷淵１１８２番１７２2022年862㎡(260坪)8,430円/坪
Raw Data P2022-2336060333
基準地価2022年岡山県苫田郡鏡野町上齋原字蜷淵１１８２番１７２-
坪単価8,430円/坪
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平米単価2,550円/㎡
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鑑定評価額219.81万円
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面積260.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2336060333 基準地番号 鏡野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～31000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 苫田郡羽出字宮河原水落シ６８０番６2022年246㎡(74坪)8,066円/坪
Raw Data P2022-2336060336
基準地価2022年岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６-
坪単価8,067円/坪
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平米単価2,440円/㎡
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鑑定評価額60.02万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2336060336 基準地番号 鏡野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～21000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に店舗等も見られる山間の住宅地域 前面道路の状況 北6m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 苫田郡古川字沼９９９番１３外2021年840㎡(254坪)5.98万円/坪
Raw Data P2021-16198
基準地価2021年岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額1520.4万円
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面積254.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16198 基準地番号 鏡野5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 院庄、3600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼物置 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在し、閉鎖店舗も見られる路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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