岡山県鏡野町
基準地価[2026年]
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Raw Data 苫田郡富西谷字大久保田２０３番５2026年649㎡(196坪)6,017円/坪
Raw Data P2026-2336060332
基準地価2026年岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５-
坪単価6,017円/坪
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平米単価1,820円/㎡
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鑑定評価額118.12万円
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面積196.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2336060332 基準地番号 鏡野00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久世～19000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 富地区中心部に隣接し、農家と公共施設等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2999999523162842m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡羽出字宮河原水落シ６８０番６2026年246㎡(74坪)7,372円/坪
Raw Data P2026-2336060336
基準地価2026年岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６-
坪単価7,373円/坪
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平米単価2,230円/㎡
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鑑定評価額54.86万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2336060336 基準地番号 鏡野00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～21000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に店舗等も見られる山間の住宅地域 前面道路の状況 北6m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡上齋原字蜷淵１１８２番１７２2026年862㎡(260坪)7,603円/坪
Raw Data P2026-2336060333
基準地価2026年岡山県苫田郡鏡野町上齋原字蜷淵１１８２番１７２-
坪単価7,604円/坪
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平米単価2,300円/㎡
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鑑定評価額198.26万円
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面積260.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2336060333 基準地番号 鏡野00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～31000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 国道沿いに住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南15m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡上齋原字屋敷４９２番2026年594㎡(179坪)1.34万円/坪
Raw Data P2026-2336060334
基準地価2026年岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番-
坪単価1.34万円/坪
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平米単価4,060円/㎡
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鑑定評価額241.16万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2336060334 基準地番号 鏡野00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～29000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 上齋原地区中心部背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南5m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡河本字三反田４３２番2026年812㎡(245坪)1.47万円/坪
Raw Data P2026-2336060331
基準地価2026年岡山県苫田郡鏡野町河本字三反田４３２番-
坪単価1.47万円/坪
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平米単価4,450円/㎡
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鑑定評価額361.34万円
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面積245.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2336060331 基準地番号 鏡野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～6200m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 平坦農地の中に農家が散在する県道背後の古くからの集落地域 前面道路の状況 北4m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 苫田郡奥津字道辻２１４番８2026年367㎡(111坪)2.01万円/坪
Raw Data P2026-2336060335
基準地価2026年岡山県苫田郡鏡野町奥津字道辻２１４番８-
坪単価2.01万円/坪
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平米単価6,080円/㎡
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鑑定評価額223.14万円
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面積111.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2336060335 基準地番号 鏡野00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～23000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 温泉街背後に位置するやや高台の住宅地域 前面道路の状況 北東4m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡円宗寺字しる道１２６１番３2026年548㎡(165坪)3.7万円/坪
Raw Data P2026-2336060330
基準地価2026年岡山県苫田郡鏡野町円宗寺字しる道１２６１番３-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額613.76万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2336060330 基準地番号 鏡野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～6500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 平坦農地の中に農家等が散在する古くからの集落地域 前面道路の状況 南5.8000001907348633m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 苫田郡奥津川西字サジチ２４４番１2026年366㎡(110坪)4.6万円/坪
Raw Data P2026-2336060338
基準地価2026年岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額508.74万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2336060338 基準地番号 鏡野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～22000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 旅館、店舗、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東6m町道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 苫田郡古川字沼９９９番１３外2026年840㎡(254坪)5.79万円/坪
Raw Data P2026-2336060337
基準地価2026年岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額1470万円
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面積254.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2336060337 基準地番号 鏡野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 院庄～3600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗@倉庫|店舗兼物置 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在し、閉鎖店舗も見られる路線商業地域 前面道路の状況 東8m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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