広島県広島市南区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 京橋町１番２2026年246㎡(74坪)747.11万円/坪
Raw Data P2026-2341030036
基準地価2026年広島県広島市南区京橋町１番２-
坪単価747.16万円/坪
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平米単価226万円/㎡
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鑑定評価額5億5596万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030036 基準地番号 南00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 京橋町１－３ 交通施設、距離 広島～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西荒神町１６３番2026年610㎡(184坪)307.77万円/坪
Raw Data P2026-2341030031
基準地価2026年広島県広島市南区西荒神町１６３番-
坪単価307.78万円/坪
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平米単価93.1万円/㎡
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鑑定評価額5億6791万円
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面積184.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030031 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 広島～440m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、店舗併用ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 北西26m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 段原３丁目８番３2026年150㎡(45坪)138.84万円/坪
Raw Data P2026-2341030025
基準地価2026年広島県広島市南区段原３丁目８番３-
坪単価138.86万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額6300万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030025 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 段原３－８－１９ 交通施設、距離 広島～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 皆実町１丁目１９０番１４外2026年252㎡(76坪)120.99万円/坪
Raw Data P2026-2341030032
基準地価2026年広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外-
坪単価120.99万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額9223.2万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030032 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 皆実町１－１１－１９ 交通施設、距離 広島～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東雲本町１丁目１５５番１2026年267㎡(80坪)118.02万円/坪
Raw Data P2026-2341030034
基準地価2026年広島県広島市南区東雲本町１丁目１５５番１-
坪単価118.01万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額9531.9万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030034 基準地番号 南00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東雲本町１－１６－９ 交通施設、距離 広島～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに自動車関連事業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南30m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇品神田４丁目３８２番５2026年123㎡(37坪)112.4万円/坪
Raw Data P2026-2341030033
基準地価2026年広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５-
坪単価112.39万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額4182万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030033 基準地番号 南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宇品神田４－９－２２ 交通施設、距離 広島～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗兼住宅のほか、マンション等も見られる商業地域 前面道路の状況 西20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 翠３丁目１４４８番４2026年195㎡(58坪)104.46万円/坪
Raw Data P2026-2341030024
基準地価2026年広島県広島市南区翠３丁目１４４８番４-
坪単価104.46万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額6162万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030024 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 翠３－９－１８ 交通施設、距離 広島～3300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇品西４丁目１３２２番６2026年3071㎡(928坪)93.22万円/坪
Raw Data P2026-2341030027
基準地価2026年広島県広島市南区宇品西４丁目１３２２番６-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額8億6602万円
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面積928.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030027 基準地番号 南00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宇品西４－１－１１ 交通施設、距離 広島～4700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇品御幸３丁目３０１番１０１2026年177㎡(53坪)87.93万円/坪
Raw Data P2026-2341030030
基準地価2026年広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番１０１-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額4708.2万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030030 基準地番号 南00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宇品御幸３－１５－１９ 交通施設、距離 広島～4300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東本浦町１２０番２2026年214㎡(64坪)85.95万円/坪
Raw Data P2026-2341030035
基準地価2026年広島県広島市南区東本浦町１２０番２-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額5564万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341030035 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東本浦町７－３ 交通施設、距離 広島～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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