広島県広島市南区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 大州２丁目５８番６2016年126㎡(38坪)51.57万円/坪
Raw Data P2016-59241
基準地価2016年広島県広島市南区大州２丁目５８番６-
坪単価51.58万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1965.6万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59241 基準地番号 南-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大州２−４−１７ 交通施設、距離 広島、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日宇那町７０７番６2016年136㎡(41坪)32.6万円/坪
Raw Data P2016-59240
基準地価2016年広島県広島市南区日宇那町７０７番６-
坪単価32.6万円/坪
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平米単価9.86万円/㎡
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鑑定評価額1340.96万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59240 基準地番号 南-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 日宇那町１１−９ 交通施設、距離 広島、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀越３丁目７１１番４2016年151㎡(45坪)29.92万円/坪
Raw Data P2016-59238
基準地価2016年広島県広島市南区堀越３丁目７１１番４-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額1366.55万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59238 基準地番号 南-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 堀越３−１６−７ 交通施設、距離 向洋、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京橋町１番２2015年246㎡(74坪)289.26万円/坪
Raw Data P2015-57409
基準地価2015年広島県広島市南区京橋町１番２-
坪単価289.28万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額2億1525万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57409 基準地番号 南5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 京橋町１−３ 交通施設、距離 広島、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 猿猴橋町２番２2015年136㎡(41坪)199.01万円/坪
Raw Data P2015-57404
基準地価2015年広島県広島市南区猿猴橋町２番２-
坪単価199.01万円/坪
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平米単価60.2万円/㎡
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鑑定評価額8187.2万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57404 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 猿猴橋町２−３ 交通施設、距離 広島、240m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ再開発事業が進む商業地域 前面道路の状況 北東30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 段原３丁目１０番１６外2015年179㎡(54坪)86.28万円/坪
Raw Data P2015-57398
基準地価2015年広島県広島市南区段原３丁目１０番１６外-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額4671.9万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57398 基準地番号 南-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 段原３−１０−９ 交通施設、距離 広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東雲本町１丁目１５５番１2015年267㎡(80坪)80.33万円/坪
Raw Data P2015-57407
基準地価2015年広島県広島市南区東雲本町１丁目１５５番１-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額6488.1万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57407 基準地番号 南5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東雲本町１−１６−９ 交通施設、距離 広島、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに自動車関連事業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 皆実町１丁目１９０番１４外2015年252㎡(76坪)79.01万円/坪
Raw Data P2015-57405
基準地価2015年広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額6022.8万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57405 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 皆実町１−１１−１９ 交通施設、距離 広島、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇品神田４丁目３８２番５2015年123㎡(37坪)74.71万円/坪
Raw Data P2015-57406
基準地価2015年広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2779.8万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57406 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 宇品神田４−９−２２ 交通施設、距離 広島、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼住宅が増えつつある商業地域 前面道路の状況 西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 翠３丁目１４４８番４2015年190㎡(57坪)65.12万円/坪
Raw Data P2015-57397
基準地価2015年広島県広島市南区翠３丁目１４４８番４-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3743万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57397 基準地番号 南-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 翠３−９−１８ 交通施設、距離 広島、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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