広島県広島市西区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 横川町２丁目５番９2026年152㎡(45坪)162.98万円/坪
Raw Data P2026-2341040052
基準地価2026年広島県広島市西区横川町２丁目５番９-
坪単価162.98万円/坪
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平米単価49.3万円/㎡
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鑑定評価額7493.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040052 基準地番号 西00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 横川町２－５－６ 交通施設、距離 横川～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等の建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東10m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西観音町１番１６2026年330㎡(99坪)157.36万円/坪
Raw Data P2026-2341040053
基準地価2026年広島県広島市西区西観音町１番１６-
坪単価157.36万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5708万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040053 基準地番号 西00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西観音町１－２１ 交通施設、距離 広島～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北100m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 己斐本町２丁目１８番１５2026年160㎡(48坪)120.99万円/坪
Raw Data P2026-2341040051
基準地価2026年広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５-
坪単価120.99万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額5856万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040051 基準地番号 西00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 己斐本町２－１８－２６ 交通施設、距離 西広島～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道立地型の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 己斐本町１丁目６番１１外2026年183㎡(55坪)118.68万円/坪
Raw Data P2026-2341040055
基準地価2026年広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外-
坪単価118.67万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額6569.7万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040055 基準地番号 西00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 己斐本町１－６－１４ 交通施設、距離 西広島～220m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上天満町１０番３２2026年251㎡(75坪)116.69万円/坪
Raw Data P2026-2341040048
基準地価2026年広島県広島市西区上天満町１０番３２-
坪単価116.69万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額8860.3万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040048 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上天満町１０－３９ 交通施設、距離 広島～3500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@医院|診療所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大芝１丁目１９番１４2026年297㎡(89坪)112.4万円/坪
Raw Data P2026-2341040049
基準地価2026年広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億98万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040049 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大芝１－１９－２２ 交通施設、距離 横川～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所ビルを中心として共同住宅等が介在する路線商業地域 前面道路の状況 北西30m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 庚午中３丁目１０番２外2026年254㎡(76坪)104.13万円/坪
Raw Data P2026-2341040054
基準地価2026年広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外-
坪単価104.14万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額8001万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040054 基準地番号 西00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 庚午中３－８－２ 交通施設、距離 西広島～2400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南観音２丁目１２７７番１2026年290㎡(87坪)96.2万円/坪
Raw Data P2026-2341040050
基準地価2026年広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１-
坪単価96.2万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額8439万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040050 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南観音２－８－２８ 交通施設、距離 広島～5400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西22m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東観音町２５番４2026年162㎡(49坪)94.88万円/坪
Raw Data P2026-2341040042
基準地価2026年広島県広島市西区東観音町２５番４-
坪単価94.89万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額4649.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040042 基準地番号 西00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東観音町２５－９ 交通施設、距離 広島～4500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小河内町２丁目１０番１５外2026年116㎡(35坪)77.36万円/坪
Raw Data P2026-2341040038
基準地価2026年広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2714.4万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341040038 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小河内町２－１０－１３ 交通施設、距離 広島～3900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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