広島県広島市西区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 井口鈴が台２丁目１０９番２０2019年248㎡(75坪)40万円/坪
Raw Data P2019-70031
基準地価2019年広島県広島市西区井口鈴が台２丁目１０９番２０-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3000.8万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70031 基準地番号 西-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 井口鈴が台２−１２−１３ 交通施設、距離 新井口、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手町６１８番４2019年220㎡(66坪)37.69万円/坪
Raw Data P2019-70027
基準地価2019年広島県広島市西区山手町６１８番４-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70027 基準地番号 西-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山手町９−３ 交通施設、距離 横川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び中層共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田方１丁目２３１６番１５2019年162㎡(49坪)31.24万円/坪
Raw Data P2019-70029
基準地価2019年広島県広島市西区田方１丁目２３１６番１５-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額1530.9万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70029 基準地番号 西-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 田方１−２０−２１−１８ 交通施設、距離 新井口、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐東２丁目１８番１８８2019年238㎡(71坪)31.07万円/坪
Raw Data P2019-70035
基準地価2019年広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額2237.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70035 基準地番号 西-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 己斐東２−１９−１６ 交通施設、距離 西広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西観音町１番１６2018年330㎡(99坪)118.35万円/坪
Raw Data P2018-91612
基準地価2018年広島県広島市西区西観音町１番１６-
坪単価118.35万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1814万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91612 基準地番号 西5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西観音町１−２１ 交通施設、距離 広島、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北100.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横川町２丁目５番９2018年152㎡(45坪)109.09万円/坪
Raw Data P2018-91611
基準地価2018年広島県広島市西区横川町２丁目５番９-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額5016万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91611 基準地番号 西5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 横川町２−５−６ 交通施設、距離 横川、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中高層店舗併用住宅等の建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上天満町１０番３２2018年251㎡(75坪)87.6万円/坪
Raw Data P2018-91607
基準地価2018年広島県広島市西区上天満町１０番３２-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額6651.5万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91607 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上天満町１０−３９ 交通施設、距離 広島、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町２丁目１８番１５2018年160㎡(48坪)82.64万円/坪
Raw Data P2018-91610
基準地価2018年広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4000万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91610 基準地番号 西5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 己斐本町２−１８−２６ 交通施設、距離 西広島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道立地型の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大芝１丁目１９番１４2018年297㎡(89坪)82.31万円/坪
Raw Data P2018-91608
基準地価2018年広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額7395.3万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91608 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大芝１−１９−２２ 交通施設、距離 横川、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庚午中３丁目１０番２外2018年254㎡(76坪)73.39万円/坪
Raw Data P2018-91613
基準地価2018年広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額5638.8万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91613 基準地番号 西5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 庚午中３−８−２ 交通施設、距離 西広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 中層の店舗付共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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