広島県広島市西区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 己斐東２丁目１８番１８８2018年238㎡(71坪)30.74万円/坪
Raw Data P2018-91606
基準地価2018年広島県広島市西区己斐東２丁目１８番１８８-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2213.4万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91606 基準地番号 西-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 己斐東２−１９−１６ 交通施設、距離 西広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田方１丁目２３１６番１５2018年162㎡(49坪)30.41万円/坪
Raw Data P2018-91600
基準地価2018年広島県広島市西区田方１丁目２３１６番１５-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1490.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91600 基準地番号 西-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 田方１−２０−２１−１８ 交通施設、距離 新井口、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西観音町１番１６2017年330㎡(99坪)115.7万円/坪
Raw Data P2017-88867
基準地価2017年広島県広島市西区西観音町１番１６-
坪単価115.71万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億1550万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88867 基準地番号 西5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西観音町１−２１ 交通施設、距離 広島、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北100.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横川町２丁目５番９2017年152㎡(45坪)103.8万円/坪
Raw Data P2017-88866
基準地価2017年広島県広島市西区横川町２丁目５番９-
坪単価103.8万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額4772.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88866 基準地番号 西5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 横川町２−５−６ 交通施設、距離 横川、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中高層店舗併用住宅等の建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上天満町１０番３２2017年251㎡(75坪)82.64万円/坪
Raw Data P2017-88862
基準地価2017年広島県広島市西区上天満町１０番３２-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額6275万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88862 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上天満町１０−３９ 交通施設、距離 広島、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大芝１丁目１９番１４2017年297㎡(89坪)81.32万円/坪
Raw Data P2017-88863
基準地価2017年広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４-
坪単価81.32万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額7306.2万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88863 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大芝１−１９−２２ 交通施設、距離 横川、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町２丁目１８番１５2017年160㎡(48坪)77.69万円/坪
Raw Data P2017-88865
基準地価2017年広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3760万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88865 基準地番号 西5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 己斐本町２−１８−２６ 交通施設、距離 西広島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道立地型の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庚午中３丁目１０番２外１筆2017年254㎡(76坪)70.74万円/坪
Raw Data P2017-88868
基準地価2017年広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外１筆-
坪単価70.75万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額5435.6万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88868 基準地番号 西5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 庚午中３−８−２ 交通施設、距離 西広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 中層の店舗付共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町１丁目６番１１外2017年183㎡(55坪)67.77万円/坪
Raw Data P2017-88869
基準地価2017年広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3751.5万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88869 基準地番号 西5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 己斐本町１−６−１４ 交通施設、距離 西広島、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南観音２丁目１２７７番１2017年290㎡(87坪)66.45万円/坪
Raw Data P2017-88864
基準地価2017年広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額5829万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88864 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南観音２−８−２８ 交通施設、距離 広島、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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