広島県広島市西区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 西観音町１番１６2016年330㎡(99坪)112.4万円/坪
Raw Data P2016-59265
基準地価2016年広島県広島市西区西観音町１番１６-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億1220万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59265 基準地番号 西5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西観音町１−２１ 交通施設、距離 広島、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等の中層ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北100.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横川町２丁目５番９2016年152㎡(45坪)100.17万円/坪
Raw Data P2016-59264
基準地価2016年広島県広島市西区横川町２丁目５番９-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額4605.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59264 基準地番号 西5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 横川町２−５−６ 交通施設、距離 横川、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中高層店舗併用住宅等の建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大芝１丁目１９番１４2016年297㎡(89坪)80.66万円/坪
Raw Data P2016-59261
基準地価2016年広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額7246.8万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59261 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大芝１−１９−２２ 交通施設、距離 横川、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上天満町１０番３２2016年251㎡(75坪)78.68万円/坪
Raw Data P2016-59260
基準地価2016年広島県広島市西区上天満町１０番３２-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額5973.8万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59260 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上天満町１０−３９ 交通施設、距離 広島、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町２丁目１８番１５2016年160㎡(48坪)74.38万円/坪
Raw Data P2016-59263
基準地価2016年広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額3600万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59263 基準地番号 西5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 己斐本町２−１８−２６ 交通施設、距離 西広島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道立地型の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庚午中３丁目１０番２外１筆2016年254㎡(76坪)68.76万円/坪
Raw Data P2016-59266
基準地価2016年広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外１筆-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額5283.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59266 基準地番号 西5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 庚午中３−８−２ 交通施設、距離 西広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 中層の店舗付共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町１丁目６番１１外2016年183㎡(55坪)64.46万円/坪
Raw Data P2016-59267
基準地価2016年広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額3568.5万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59267 基準地番号 西5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 己斐本町１−６−１４ 交通施設、距離 西広島、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南観音２丁目１２７７番１2016年290㎡(87坪)64.46万円/坪
Raw Data P2016-59262
基準地価2016年広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額5655万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59262 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南観音２−８−２８ 交通施設、距離 広島、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東観音町２５番４2016年162㎡(49坪)62.81万円/坪
Raw Data P2016-59254
基準地価2016年広島県広島市西区東観音町２５番４-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額3078万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59254 基準地番号 西-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東観音町２５−９ 交通施設、距離 広島、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小河内町２丁目１０番１５外2016年116㎡(35坪)58.84万円/坪
Raw Data P2016-59250
基準地価2016年広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額2064.8万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59250 基準地番号 西-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小河内町２−１０−１３ 交通施設、距離 広島、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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