広島県広島市西区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 大芝１丁目１９番１４2015年297㎡(89坪)80万円/坪
Raw Data P2015-57422
基準地価2015年広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額7187.4万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57422 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大芝１−１９−２２ 交通施設、距離 横川、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上天満町１０番３２2015年251㎡(75坪)76.03万円/坪
Raw Data P2015-57421
基準地価2015年広島県広島市西区上天満町１０番３２-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額5773万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57421 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 上天満町１０−３９ 交通施設、距離 広島、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町２丁目１８番１５2015年160㎡(48坪)71.07万円/坪
Raw Data P2015-57424
基準地価2015年広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額3440万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57424 基準地番号 西5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 己斐本町２−１８−２６ 交通施設、距離 西広島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道立地型の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庚午中３丁目１０番２外１筆2015年254㎡(76坪)67.11万円/坪
Raw Data P2015-57427
基準地価2015年広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外１筆-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額5156.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57427 基準地番号 西5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 庚午中３−８−２ 交通施設、距離 西広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 中層の店舗付共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南観音２丁目１２７７番１2015年290㎡(87坪)63.14万円/坪
Raw Data P2015-57423
基準地価2015年広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額5539万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57423 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南観音２−８−２８ 交通施設、距離 広島、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 己斐本町１丁目６番１１外2015年183㎡(55坪)61.16万円/坪
Raw Data P2015-57428
基準地価2015年広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外-
坪単価61.15万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3385.5万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57428 基準地番号 西5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 己斐本町６−１４ 交通施設、距離 西広島、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗・事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東観音町２５番４2015年162㎡(49坪)60.17万円/坪
Raw Data P2015-57415
基準地価2015年広島県広島市西区東観音町２５番４-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2948.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57415 基準地番号 西-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東観音町２５−９ 交通施設、距離 広島、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小河内町２丁目１０番１５外2015年116㎡(35坪)56.53万円/坪
Raw Data P2015-57411
基準地価2015年広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額1983.6万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57411 基準地番号 西-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小河内町２−１０−１３ 交通施設、距離 広島、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大芝３丁目４４番２2015年157㎡(47坪)52.56万円/坪
Raw Data P2015-57419
基準地価2015年広島県広島市西区大芝３丁目４４番２-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2496.3万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57419 基準地番号 西-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 横川、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庚午南２丁目５番４３2015年126㎡(38坪)49.59万円/坪
Raw Data P2015-57413
基準地価2015年広島県広島市西区庚午南２丁目５番４３-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1890万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57413 基準地番号 西-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 庚午南２−１６−１０ 交通施設、距離 西広島、2900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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