広島県広島市西区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 己斐本町１丁目６番１１外2024年183㎡(55坪)105.79万円/坪
Raw Data P2024-2341040055
基準地価2024年広島県広島市西区己斐本町１丁目６番１１外-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額5856万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040055 基準地番号 西00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 己斐本町１－６－１４ 交通施設、距離 西広島～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大芝１丁目１９番１４2024年297㎡(89坪)103.14万円/坪
Raw Data P2024-2341040049
基準地価2024年広島県広島市西区大芝１丁目１９番１４-
坪単価103.14万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額9266.4万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040049 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大芝１－１９－２２ 交通施設、距離 横川～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所ビルを中心として共同住宅等が介在する路線商業地域 前面道路の状況 北西30.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 庚午中３丁目１０番２外2024年254㎡(76坪)93.88万円/坪
Raw Data P2024-2341040054
基準地価2024年広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外-
坪単価93.89万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額7213.6万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040054 基準地番号 西00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 庚午中３－８－２ 交通施設、距離 西広島～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南観音２丁目１２７７番１2024年290㎡(87坪)86.28万円/坪
Raw Data P2024-2341040050
基準地価2024年広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額7569万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040050 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南観音２－８－２８ 交通施設、距離 広島～5400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東観音町２５番４2024年162㎡(49坪)85.62万円/坪
Raw Data P2024-2341040042
基準地価2024年広島県広島市西区東観音町２５番４-
坪単価85.63万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額4195.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040042 基準地番号 西00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東観音町２５－９ 交通施設、距離 広島～4500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小河内町２丁目１０番１５外2024年116㎡(35坪)73.72万円/坪
Raw Data P2024-2341040038
基準地価2024年広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額2586.8万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040038 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 小河内町２－１０－１３ 交通施設、距離 広島～3900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大芝３丁目４４番２2024年157㎡(47坪)70.41万円/坪
Raw Data P2024-2341040046
基準地価2024年広島県広島市西区大芝３丁目４４番２-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3344.1万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040046 基準地番号 西00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大芝３－８－６ 交通施設、距離 横川～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 庚午南２丁目２番６１2024年119㎡(35坪)70.41万円/坪
Raw Data P2024-2341040040
基準地価2024年広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2534.7万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040040 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 庚午南２－２５－１６ 交通施設、距離 西広島～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 草津東２丁目１２番１４2024年161㎡(48坪)67.44万円/坪
Raw Data P2024-2341040044
基準地価2024年広島県広島市西区草津東２丁目１２番１４-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額3284.4万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040044 基準地番号 西00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 草津東２－９－１３ 交通施設、距離 新井口～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古江西町７８６番８2024年149㎡(45坪)56.53万円/坪
Raw Data P2024-2341040045
基準地価2024年広島県広島市西区古江西町７８６番８-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額2547.9万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341040045 基準地番号 西00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 古江西町１０－３４ 交通施設、距離 西広島～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い緩傾斜地状の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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