広島県広島市西区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 庚午中３丁目１０番２外2023年254㎡(76坪)88.6万円/坪
Raw Data P2023-2341040054
基準地価2023年広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額6807.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040054 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 庚午中３－８－２ 交通施設、距離 西広島～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南観音２丁目１２７７番１2023年290㎡(87坪)82.64万円/坪
Raw Data P2023-2341040050
基準地価2023年広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額7250万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040050 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南観音２－８－２８ 交通施設、距離 広島～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東観音町２５番４2023年162㎡(49坪)81.98万円/坪
Raw Data P2023-2341040042
基準地価2023年広島県広島市西区東観音町２５番４-
坪単価81.99万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額4017.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040042 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東観音町２５－９ 交通施設、距離 広島～4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小河内町２丁目１０番１５外2023年116㎡(35坪)72.07万円/坪
Raw Data P2023-2341040038
基準地価2023年広島県広島市西区小河内町２丁目１０番１５外-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額2528.8万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040038 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小河内町２－１０－１３ 交通施設、距離 広島～3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 庚午南２丁目２番６１2023年119㎡(35坪)69.09万円/坪
Raw Data P2023-2341040040
基準地価2023年広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額2487.1万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040040 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 庚午南２－２５－１６ 交通施設、距離 西広島～3000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大芝３丁目４４番２2023年157㎡(47坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2341040046
基準地価2023年広島県広島市西区大芝３丁目４４番２-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額3234.2万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040046 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大芝３－８－６ 交通施設、距離 横川～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 草津東２丁目１２番１４2023年161㎡(48坪)64.79万円/坪
Raw Data P2023-2341040044
基準地価2023年広島県広島市西区草津東２丁目１２番１４-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額3155.6万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040044 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 草津東２－９－１３ 交通施設、距離 新井口～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古江西町７８６番８2023年149㎡(45坪)54.88万円/坪
Raw Data P2023-2341040045
基準地価2023年広島県広島市西区古江西町７８６番８-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2473.4万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040045 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 古江西町１０－３４ 交通施設、距離 西広島～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い緩傾斜地状の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 井口鈴が台２丁目１０９番２０2023年248㎡(75坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2341040043
基準地価2023年広島県広島市西区井口鈴が台２丁目１０９番２０-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3472万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040043 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 井口鈴が台２－１２－１３ 交通施設、距離 新井口～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山手町６１８番４2023年220㎡(66坪)39.01万円/坪
Raw Data P2023-2341040039
基準地価2023年広島県広島市西区山手町６１８番４-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2596万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341040039 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山手町９－３ 交通施設、距離 横川～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び中層共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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