広島県広島市安佐南区
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 沼田町大字吉山字中河原２８４６番１2019年220㎡(66坪)4.76万円/坪
Raw Data P2019-70056
基準地価2019年広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額316.8万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70056 基準地番号 安佐南-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大原バス停、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家が点在する農村住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚西１丁目６０２番５外2019年445㎡(134坪)11.37万円/坪
Raw Data P2019-70059
基準地価2019年広島県広島市安佐南区大塚西１丁目６０２番５外-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額1530.8万円
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面積134.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70059 基準地番号 安佐南-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大塚西１−３２−２３ 交通施設、距離 新交通大塚、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴東４丁目６３７８番７2019年132㎡(39坪)18.51万円/坪
Raw Data P2019-70046
基準地価2019年広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額739.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70046 基準地番号 安佐南-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 伴東４−２８−２１ 交通施設、距離 新交通大原、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八木７丁目４２４６番2019年163㎡(49坪)19.41万円/坪
Raw Data P2019-70054
基準地価2019年広島県広島市安佐南区八木７丁目４２４６番-
坪単価19.4万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額956.81万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70054 基準地番号 安佐南-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八木７−１０−７ 交通施設、距離 上八木、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴東７丁目１７０番１２2019年166㎡(50坪)20万円/坪
Raw Data P2019-70055
基準地価2019年広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1004.3万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70055 基準地番号 安佐南-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 伴東７−７−２５ 交通施設、距離 新交通大原、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安東６丁目１４２０番１７2019年185㎡(55坪)20.17万円/坪
Raw Data P2019-70048
基準地価2019年広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1128.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70048 基準地番号 安佐南-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 安東６−６−１３ 交通施設、距離 新交通安東、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等も見られる谷合いの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伴東８丁目７００番２０４2019年246㎡(74坪)20.23万円/坪
Raw Data P2019-70050
基準地価2019年広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1505.52万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70050 基準地番号 安佐南-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 伴東８−９−２３ 交通施設、距離 新交通大原、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長束西５丁目１７４番２６５2019年159㎡(48坪)20.76万円/坪
Raw Data P2019-70058
基準地価2019年広島県広島市安佐南区長束西５丁目１７４番２６５-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額998.52万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70058 基準地番号 安佐南-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 長束西５−１０−３ 交通施設、距離 安芸長束、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上安５丁目７５０番７０４2019年190㎡(57坪)21.32万円/坪
Raw Data P2019-70047
基準地価2019年広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1225.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70047 基準地番号 安佐南-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新交通上安、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 毘沙門台３丁目５０２６番５2019年168㎡(50坪)25.12万円/坪
Raw Data P2019-70057
基準地価2019年広島県広島市安佐南区毘沙門台３丁目５０２６番５-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1276.8万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70057 基準地番号 安佐南-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 毘沙門台３−２６−２６ 交通施設、距離 新交通毘沙門台、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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